房屋抵押贷款需要的条件有：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作

一、商铺使用权可以抵押贷款吗当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵

一、帮别人抵押贷款别人不还怎么办?帮别人抵押贷款别人不还，是可以通过协商诉讼方式解决。1、别人用的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。2、别人用的身份证贷款，虽然是的名字，但只要没有到场签字，贷款与无关

没有土地使用权的房子不能办房产证。办理房产证也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证

借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这里违约责任是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事

小产权房子不能用公积金贷款的。因为小产权房产，实际上没有真正的产权，不受法律保护。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，因而

(一)、通过银行办理1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是自己之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后，自己需要提交

一、办理房产预抵押有期限吗1、办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百

一、40平米的房子可以抵押贷款吗1、抵押人取得40平米房屋的完整的所有权后，经出借人的同意，可以用房屋抵押贷款，双方要签订抵押合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范

一、个人债务能要回一半车款吗1、将车辆抵押为个人债务担保的，抵押人能不能要回一半车款，要依据拍卖车辆后，所得价款能不能清偿所有债务，清偿债务有剩余的，归抵押人所有。2、法律规定：《中华人民共和国民法

一、店铺的营业执照可以抵押贷款吗1、可以作抵押，能贷款。2、营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或

一、房子抵押贷款需要工资流水吗需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资

一、房产证是夫妻名字抵押贷款需要两人签字吗1、房产证抵押贷款，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产

一、别人拿你的房产证可以抵押贷款吗1、拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋进行贷款。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第

一、刚买的商铺可以抵押贷款吗1、刚购买的商铺如果取得了完整所有权的，商铺所有人可以用商铺向银行等金融机构申请抵押贷款。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者

一、房产合同抵押贷款需要房主亲自到场吗1、必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：(1)身份证明资料。(2)婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。(3)本地居住证明资料：近一年任意3个

一、65岁老人房子还可以抵押贷款吗65岁的老人能不能抵押贷款，主要看房屋是否符合法律的规定和抵押权人是否同意，抵押权人同意并且房屋符合规定的，可以抵押贷款。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵

一、保障性住房能抵押贷款吗1、保障性住房是不可以抵押借贷的，因为是由政府出地、投资、管理的，保障性住房的所有权是不在自己手上的，所以保障性住房是不可以抵押借贷的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典

一、房产证抵押贷款夫妻一方签字能贷出来吗1、不能。因为房产是夫妻共同所有。所以需双方签字。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。2、法律规定：《

一、抵押贷款算房贷记录吗房屋抵押贷款的这种不算，住房贷款记录才算有购房记录。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理

一、用房子做抵押贷款安全吗1、用房屋做抵押借款是否安全，要依据具体情况而定。对于借款人而言，要找具有资质的贷款机构，如商业银行等。对于出借人而言，房屋抵押一定要办理抵押登记，抵押权自抵押登记后才有效

一、房产抵押贷款可以委托代办吗1、房产抵押贷款可以委托代办。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别

一、房产抵押贷款合同要仔细看吗需要。细看下面内容：（一）贷款种类和用途贷款的种类为房产抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自有房产，不得挪作他用。（二）贷款的金额和利率贷款金额大多数只能为购房款或修建住

一、做了抵押商品房能买卖吗办理了抵押登记的商品房经抵押权人同意可以出售，而出售商品房所得的价款要优先偿还抵押权人的债权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让

一、商铺抵押贷款还不上可以执行住宅吗1、债务人还不上借款的，可以执行抵押的商铺偿还借款，商铺价值不足以清偿债务的，剩余部分由债务人承担，可以执行债务人非生活必需房屋偿还债务。2、法律规定：《中华人民