一、房产作为抵押物他项权证是谁持有房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋

一、抵押物是不是可以重复抵押抵押物可以进行重复抵押，但是在对抵押财产进行受偿时，需要按照法律规定的清偿顺序，如抵押财产已经进行了抵押登记的，清偿顺序应当按照登记的时间顺序。《民法典》第四百一十四条同一

一、借款人反担保假抵押物要如何办反担保假抵押物，借款人是以欺骗的方式骗取担保人为他的债务进行担保，根据法律的规定，担保人可以不用承担担保责任，如果发生这种情况，担保人应及时报警，寻求警方的帮助，并收集

一、抵押是否转移抵押物占有抵押不转移抵押物的占有，为了对债务进行打包，债务人或者第三人是在不转移财产占有的基础上将财产抵押给债权人，只有在债务人不旅行到期债务的时候，抵押权人才有权利处理该抵押财产。《

一、怎么处理抵押物的价值不足清偿债权额的情况抵押物的价值不足以清偿债务额的，剩余未清偿的债权部分应当由债务人承担。法律规定债务人无法清偿到期债务时，抵押权人可以对抵押财产进行折价变卖或拍卖，所得价款可

一、抵押权设定后抵押物可不可以出租抵押权设定后抵押物能出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。《民法

一、抵押物无效是否需要担保人承担抵押物是否需要担保人承担主要看是谁的过错造成抵押物无效的。抵押人以其抵押物对债务承担责任，抵押物无效的，如果是抵押人原因造成的，抵押人要承担责任，如果是债权人造成抵押物

一、担保中会不会先处理抵押物但保中是先处理抵押物，当债权既有无得担保又有人的担保的，如果是债务人自己提供物的担保，债权人应当先就物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权也可

一、抵押物进行担保会不会要公证抵押物进行担保，会不会公证是根据当事人自愿原则，若当事人需要对抵押物担保进行公证，可以提交公证申请到公证机构，依据法定程序对抵押物担保进行公证。《中华人民共和国公证法》第

一、超过抵押物的债务法律规定如何清偿超过抵押物的债务部分法律规定由债务人清偿，抵押财产在进行折价变卖或者拍卖之后，所得的价款应当对抵押权人优先受偿，但是抵押财产的价款不足以清唱的，超出部分由债务人清偿

一、超过抵押物的债务法律规定怎么清偿超过抵押物的债务部分法律规定由债务人清偿，抵押财产在进行折价变卖或者拍卖之后，所得的价款应当对抵押权人优先受偿，但是抵押财产的价款不足以清唱的，超出部分由债务人清偿

一、民法典抵押人在抵押期间转让抵押物是否有效民法典规定抵押人在抵押期间转让抵押物是有效的，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该转让行为会对其抵押权造成损害的可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其

一、抵押物转让要不要债权人同意抵押物转让不需要经过债权人同意的。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的

一、抵押物价值减少时抵押权人可作什么要求抵押物价值减少时抵押权人可以要求抵押人提供与减少的价值相应的担保或者要求其回复抵押物的价值，如果是抵押人的行为导致的，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。《民法典

一、抵押物不够清偿到期债务怎么办抵押物不够清偿到期债务的，由债务人清偿，可以将抵押财产折价进行变卖或者拍卖，所得的价款由抵押权人优先受偿，超出的部分归抵押人所有，不足以清偿的部分由债务人承担。《民法典

一、抵押物清偿顺序是如何的债权人拍卖债务人有抵押清偿顺序：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债

一、民法典抵押物能够直接执行给债权人吗抵押物能够直接执行给债权人，当债务人没有履行其到期债务的，抵押权人有权对抵押财产进行优先受偿，主要方式能够是和抵押人协商将抵押财产进行变卖或拍卖，抵押权人对所得价

一、民法典规定抵押物会不会可以买卖民法典规定的抵押物可以买卖，抵押物在抵押期间，抵押人可以对抵押财产进行转让，不影响抵押权人的权利，但是抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。《民法典》第四百零六条抵

一、抵押权设定后抵押物能否出租抵押权设定后抵押物能出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。《民法典》

一、债权人和债务人就抵押物过户的规定是怎样的债权人和债务人就抵押物过户的规定为债权人只能在债务人不履行到期债务的时候对于抵押财产进行优先受偿，抵押财产为不动产的时候，应当办理抵押登记，抵押权在办理登记

一、民法典规定抵押物转让不需要债权人同意吗按照民法典规定抵押物转让的，不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人，但是抵押权人证明抵押物的转让会损害其抵押权的，可以请求抵押人对转让抵押物所得的价款优

一、买卖抵押物的合同有效吗买卖抵押物的合同若经过抵押权人的同意则是有效的。法律规定抵押物在抵押期间可以进行转让，但是抵押权人证明该转让行为对其权利会造成损害的，可以要求对抵押物转让所得的价款提前进行债

一、借款人反担保假抵押物如何办借款人反担保假抵押物的，担保人可以不承担担保责任，法律规定一方以欺诈的手段使对方在违背自己真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈人可以向法院申请撤销该行为。《民法典》

一、民间借贷中抵押物有哪些民间借贷中可以用下列财产作为借贷抵押物：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船

一、抵押物被债务人处置了怎么办抵押物被债务人处置了，那么应当将处置该抵押物所得的价款向抵押权人进行提前清偿债务或者提存。因为根据法律的相关规定，在抵押期间，如果抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当