承租人与房屋所有权人之间属于房屋租赁民事法律关系，承租人主张的装饰装修、停产停业、搬迁费等损失就一定要通过民事途径向房屋所有权人主张吗?是否有资格提起相关的诉讼？下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。承租人拆迁损失无处主张

租赁合同中出租人的权利义务一、出租人有以下权利：1.收取租金。2.使用监督权。对承租人使用租赁物进行监督的权利。3.收回租赁物的权利。二、出租人有以下义务：1.交付租赁物的义务。一方面，出租人应当按照合同约定的时间、地点等，将租赁物交付承租

承租人优先承租权及优先购买权相关司法解释《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人

在租房的时候租客是需要每个月定期支付租金给租客，但有些人发现房屋有一些质量上的问题，这时候就会拒绝支付租金给租客。房东当然会不同意，那么，承租人有哪些正当理由可拒付租金?若悠网小编为你讲解这方面知识。承租人可拒付租金有哪些正当理由承租人交付

物业费是由物业公司向业主收取的对物业进行管理的费用，业主是需要按时交纳物业管理费用的，而业主有可能将自己的物业出租，那么承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、承租人需要交物业费吗如果房屋租

在很多时候，如果我们要到外面居住生活，那么大部分都是要租赁的，一般情况下我们租赁的房子房东是可以进行买卖的，但是买卖之后还在期限内的我们依然可以在这个地方居住。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有

把房子租给其他人之后，这个房子就直接交由对方进行使用了，但是房子的所有权还是属于房东的，那么承租人可不可以邀请其他人一起进行居住？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋承租人可以让其他人

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关承租人迟延付租金并提出解约,怎么处理最好的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要

房屋的房主在出卖房屋时，承租人享有优先购买权，出卖人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人可以优先购买。在租赁合同并未到期情况下，出租人将房屋卖给第三人的，承租人也对该房屋享有租赁权，该租赁权可以对抗新的房屋所有人。那么

对于保障性的住房，如果是公租房或者廉租房的，承租人只取得了房屋的使用权，而房屋的所有权是归国家所有的，承租要在一定条件下要退出公租房，那么使用权房变更承租人需要哪些条件?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。使用权房变更承租人有什么条件

我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。那么承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办？下文华律小编为大家整理了有关知识，希望通过以上信息能够帮助你解答相关的疑惑，欢迎阅读。承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办根

在现实生活中进行租赁活动的时候，出租人与承租人可以依据合同法的规定，签订房屋租赁合同，承租人要依据合同的约定支付租金，那么承租人不交租金的出租人能不能报警处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人不交租金是否可以报警承租人违反租

承租人有哪些权利和义务承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。

我们知道，出租人和承租人之间的存在着租赁关系，同时，承租人和次承租人间也存在着租赁关系。然而，在房屋买卖中承租人却有优先购买的权利，那么，承租人和次承租人的优先购买权有什么区别呢？为了给你解答相关的疑惑，嘉定律师为您整理了相关的法律知识，供

在现实生活中很多个体工商户是通过租赁商铺的方式进行经营活动的，而在实践中承租人转租商铺的情形也非常多，承租人可以转租商铺，但需要满足一定的条件。依据《合同法》第224条的规定，承租人经出租人的同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之

由于生活都需要，我们经常会选择租赁一些物品，那么租赁时就一定会涉及签署租赁合同。在签署租赁合同之后在什么情况下才可以解除合同呢？下面就和小编一起来看看吧。租赁合同中承租人可以解除情形的种类合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意

如果自己是租的房子住的话，那么在租了一定时间之后，可以享受到房子的优先购买权，这个优先购买权的时间规定是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。承租人优先购买权期限是多久我国民法通则

房屋租赁协议还未解除，又将该房屋租赁给另一人。“一房数租”情况下，如何确定承租人？下面请看华律小编为您整理的相关知识，欢迎阅读！案情在中介公司的居间下，小红与业主签订了为期一年的《A房屋租赁合同》。孰知，小红入住5天后提出房子不满意并找到了

在陌生的城市里打拼，想要稳定下来先要租房，有了短暂的住所才能更好的工作、生活。租房虽然是简单的事情，但是在承租房屋的时候也有很多的内容需要留意，特别是租客而言容易被侵权。那么，承租人租房时要注意什么?看看若悠网小编收集的资料。承租人租房时注

1、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一

在现实生活中，比较常见的方式有土地承包经营权流转，而作为农村土地流转的重要形式，集体土地出租则有利于农地的最大化利用和和资源的优化配置。那么，农村土地承租人，应该怎么保护自身合法权益？请跟随若悠网小编阅读下文了解吧。一、农村土地承租人,征地

我们在租房子的时候，都需要和房东签租赁合同，或者租赁合同的最长期限为20年的时间，如果说合同还没有到期，对方就要求自己退房了的话，应当如何补偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。合同未到

合同一旦订立，双方当事人就需要按照承诺来履行相应的义务。但是如果合同已经解除的话，那么合同的权利义务就不会再约束双方当事人。合同的解除，可以依照双方当事人的约定，也可以满足法律规定来解除。那么，房屋承租人的法定解除权具体如何呢？下面，若悠网

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定国有土地上房屋征收的补偿对象是房屋所有人，对于房屋的承租人没有规定要给予补偿。不过从公平角度考虑，不应否定应给予房屋承租人以补偿，毕竟房屋承租人因所使用房屋被征收受到了损失。但是需要明确的是，房屋承租

在现实生活中，有很多承租人退租之后会发现他之前拖欠了水电费。但此时已经找不到承租人了，那么就出租人而言，要是退房之后发现承租人拖欠水电费的话，应该怎么做呢?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、承租人拖欠水电费怎么办在这种情况下，