一、承租人的优先购买权是哪些承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。根据相关法律规定，承租人在以下情形不得主张优先购买权：1、承租人怠于行使

一、承租人签订租赁合同违约怎么办承租人签订租赁合同后，违约的处理方式是：1、如果租赁合同中约定了违约责任的，按合同中约定的责任承担方式进行处理；2、如果未约定的，出租人可请求承租人承担继续履行、采取补

一、承租人是不是可以获得拆迁补偿承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应

一、房屋拆迁中承租人的权利有什么样的房屋拆迁中承租人的权利：(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可

一、承租人死亡租赁合同能不能解除一般不可以解除合同。出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人

一、承租人违反支付租金义务的法律后果有哪些承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，这是因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。承租人在租赁期限内无正当理由不得拒付和迟延支付

一、承租人可不可以随意装修租赁的房屋承租人不可不可以随意装修租赁的房屋。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可不可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意，可不可以

一、承租人不交租金房东有没有权换锁承租人不交租金房东是否有没有权换锁分为以下具体情况：1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通

一、承租人是不是能装修房屋?承租人在经过出租人的同意下是不是能装修房屋。如果在没有经过出租人的同意而装修了房屋的，出租人是不是能请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出

一、租赁合同的承租人可以随时解除合同情形是哪些1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。4、

一、商用租房遇到拆迁承租人是不是可以获得补偿拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失

一、商用租房遇到拆迁承租人是否可以获得补偿拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予

一、承租人擅自转租有没有效承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不

一、承租人造成租赁物毁损的赔偿方式是哪些承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。但是，如果承租人在租赁

一、出租人或者承租人能不能解除融资租赁合同?有下列情形之一的，出租人或者承租人能不能解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;（二）租赁物

一、承租人迟延交付房租房东能不能要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不能不能直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时

一、租赁房屋被查封的，承租人能不能解除租赁合同非因承租人原因，租赁房屋被查封的，承租人无法租住该房屋的，承租人可以解除租赁合同。如果房屋虽然被查封，但该查封措施仅限制房屋的转让，并未限制对房屋的正常使

一、承租人死亡后，租赁合同能不能继承承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同则会归于无效。商品

一、承租人在哪些情况下是可以解除合同的根据法律规定，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违

一、承租人迟延交付房租房东可不可以要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不可不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，

一、承租人可以得到拆迁补偿吗1、征地补偿款代领是可以的,但是需要代领认出示有效的身份证件以及当事人的授权证明；2、征地赔偿款领取一般是需要本人进行签字的，如果本人无法进行签字的，那么可以委托他人办理，

一、承租人死亡与其共同居住的人可不可以继续租赁可不可以继续租赁。根据我国《民法典》第七百三十二条，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可不可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此

一、次承租人能不能支付承租人所欠租金承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。我国法律规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法

一、承租人还可不可以继续居住被抵押的房子租赁的房屋被抵押，承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。《

一、共有没有人和承租人享有没有优先购买权共有没有人和承租人享有没有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的，他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权