一、遇到房租到期租客不愿意搬的情况需要如何办?1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;2、清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场

一、拖欠房租有哪些最快解决的办法遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决：1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方

一、拖欠房租能起诉承租人的标准是怎样的只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担

一、房租到期的租客不搬走该如何办房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点

一、房租不到期可不可以转租?房租不到期符合以下条件可不可以转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合

一、交了房租没签合同房租可不可以退?交了租金没签合同不可不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律

一、房东恶意涨房租可不可以拒交?房东乱涨房租属于违约行为，租客可与其进行协商，协商不成的，租客也可向法院提起诉讼，要求其赔偿违约金或继续履行合同。一般来说，在双方约定的合同期限内，房东随便涨房租的，属

一、代签合同无效房租能不能退代签合同无效，房租是能不能退的。合同确认无效后的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；如果一方有过错的，应当赔偿对方

一、合同没到期,房租能够随便涨么合同没到期不能够随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到

一、房子转租以后是否能够退房租房屋转租，房租不予退还。因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，该租赁合同仍然有效。承租人需要继续履行合同，依照合同约定的方式、期限、金额支付房租。《民法典》规定，

一、不交房租多久可以解除租赁合同房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规

一、被迫签的房租合同有没有法律效力呢看具体情况定。如果有证据证明被欺骗胁迫，可以向法院主张撤销，确认协议无效。但在协议撤销之前，协议是有效的。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律

一、不付房租的老赖能不能报警能不能报警。但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不能不能直接立案处理的，最好的办法是首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，

一、拖欠房租出具欠条的诉讼时效是多长时间？1、承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。2、《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护

一、拖欠多久房租租赁合同会自动解除拖欠房租多久租赁合同都不会自动解除，只有房东因为租客拖欠房租主动解除租赁合同的，租赁合同才会解除。租客拖欠房租，房东在催促其缴纳房租，并且给予其合理期限后，租客在合理

一、签了租房合同不交房租如何处理签了租房合同不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金；如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的，则房东可以与之解除租赁合同，而且如果因为拖欠租金造成房东损

一、房租欠条怎样写才可以在法律上生效符合以下条件的才有法律效力：1.订立欠条时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立欠条时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.欠条的内容不违反法律、

一、不交房租的东西可以扣下吗不交房租东西不可以扣下。房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋，但不得擅自处分

一、租房合同可以否规定违约不退房租租房合同可以规定违约不退房租，但是合同约定应当符合以下条件，才具有法律效力：1、约定双方具有相应民事行为能力；2、约定属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；

一、拖欠房租出具欠条的诉讼时效是多久？1、承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。2、《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事

一、拖欠房租多久房东能够解除合同拖欠房租在合理期限内房东能够解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人能够解除合同。《

一、承租人迟延交付房租房东能不能要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不能不能直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时

一、房租租赁合同最长能签多久我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之曰起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租

一、拖欠房租房东是否有权处理租客的东西拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做

一、房租不到期能不能转租?房租不到期符合以下条件能不能转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提