一、房屋租赁合同怎么才具有法律效力律师解答可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定房屋租赁合同的效力，如果符合以下条件，具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法

一、房屋租赁合同无效有哪些法律后果房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。《

一、解除房屋租赁合同的后果有哪些房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任。若双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;若不可归责

一、关于房屋租赁合同违约金的规定有哪些承租人和出租人可以在订立租赁合同时约定违约金的数额，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或

一、房屋租赁合同日期写错了有没有效房屋租赁合同日期写错了有没有效，但租赁期限超过二十年的部分无效。房屋租赁合同的期限不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限

一、解除房屋租赁合同证明的内容有什么样的解除房屋租赁合同证明的内容有：证明因不可抗力致使不能实现租赁合同目的；证明在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；证明当事人一方

一、出租人有权提前终止房屋租赁合同的情形有哪些(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计6个月以

一、房屋租赁合同逾期支付租金违约金是怎样的房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁

一、房屋租赁合同提前解除要注意的事项有哪些房屋租赁合同提前解除要注意的相关事项：一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等

一、房屋租赁合同遗失的怎么办房屋租赁合同遗失的可以进行补办，合同遗失并不会影响合同本身的效力。租赁合同包括的内容分别有租赁合同当事人的姓名、名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合

一、房屋租赁合同有效期，法律上如何认定律师解答没有关于房屋租赁合同有效期的说法，一般指的是房屋租赁期限，其不能超过二十年。具体的租赁期限由承租人和出租人协商确定。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的

一、导致房屋租赁合同无效的情形有哪些导致房屋租赁合同无效的情形如下：1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。3、违法违章

一、房屋租赁合同纠纷可不可以申请法律援助房屋租赁合同纠纷一般是不可不可以申请法律援助的。法律援助的情形分别有：依法请求国家赔偿的；请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；请求发给抚恤金、救济金的；

一、房屋租赁合同转租有没有效如果转租是经过了房东同意的；或者转租后自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，则转租行为是有没有效的，转租合同也就是有没有效的。如果没有

一、房屋租赁合同可以提前终止吗1、可以。2、房屋租赁合同能提前终止。3、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。4、我国法

一、房屋租赁合同违约责任如何计算房屋租赁合同违约责任的计算方式：按照合同约定的违约金数额或违约金计算方式计算。若约定的违约金过高或过低的（以造成损失的30％为标准），当事人可以据此向人民法院起诉，请求

一、一方终止房屋租赁合同怎样赔偿视具体情况而定。如果约定了违约金的额，按照违约金赔偿即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

一、单方面解除房屋租赁合同能不能单方面解除房屋租赁合同在一定情形下是能不能的，分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人

一、单方解除房屋租赁合同的情况有什么样的单方解除房屋租赁合同的情况有：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告仍逾期支付租金的

一、房东想解除房屋租赁合同怎样办房东解除租赁合同的方式如下：1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同；2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同；3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相

一、房屋租赁合同包括的内容是哪些租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

一、房东违反房屋租赁合同会如何进行赔偿房东违反房屋租赁合同应当赔偿对方直接损失和可得利益。房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的，当事人可以选择适用。可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预

一、房屋租赁合同违约金赔偿标准是怎样的法律并没有规定房屋租赁合同违约金的数额，违约金的具体数额应当由双方当事人协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约

一、房屋租赁合同是怎样的合同类型房屋租赁合同属于财产租赁合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《民法典》第七百零三

一、房屋租赁合同起诉是可以的吗?1、房屋租赁合同起诉是可以的，起诉租房合同纠纷应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案;当事人准备好证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日