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一、认购协议书上的房价怎么和谈的不一样在认购书中的价格填写并没有实质性的影响，因为最终的价格会以合同约定为准。在签订合同时，如果发现与之前商定的价格存在差异，您有权选择退还定金（请注意，部分楼盘的合同

一、二手房买卖合同高于同小房价多少算违法我国现行法律法规尚未明确规定合同单价过高以至于超过市场均价上限范围时将导致其效力败废，因此，对于此类情形，应当在双方当事人签订合同时进行深入磋商，通过协商并达

一、一房二卖能不能双倍赔偿如果您遇到房产销售方“一房二售”的情况，虽然不能依照法律规定要求其双倍赔偿，但是若买卖合同中设有定金条款，您有权向卖方要求返还两倍的定金。 反之，如果合同设定了违约条款，那么

一、过户时房价低会有哪些影响在房屋买卖过户过程中擅自降低申报税费款的行为可能导致以下不良后果：首先，可能较大程度增加交易风险；其次，真实成交价与报税价之间的差额不属于正式合同约束范畴，将直接加大买方负

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一、房价上涨卖家违约怎么样办?一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有：在中介主持下进行协商，由中介作为第三方证人;对沟通过程进行录音;通过手机短信获取对方违约的信息;向公证处申请证

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一、房价下跌可不可以解除合同房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，

一、房价上涨卖家违约如何办?一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有：在中介主持下进行协商，由中介作为第三方证人;对沟通过程进行录音;通过手机短信获取对方违约的信息;向公证处申请证据

一、房价下跌能否解除合同房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以

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一、房价上涨,卖方违约的情形有什么房价上涨，卖方违约的情形有：卖方要求增加购房款，方协助买方办理房屋过户手续；将房屋直接卖给第三人，致使合同目的无法实现；在约定的交房时间内拒绝按时交付房屋给买方，企图

一、购房合同房价上涨开发商违约怎么处理购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以诉

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看具体情况定。经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除另有约定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。如果合同提前终止，一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承租人装饰装修的，

一、房价升高拒绝履行合同可以追究违约责任吗?可以追究违约责任，在司法实践中，违约金的数额可以略高于实际损失，对于方面买卖合同纠纷中，如果合同因卖方违约而解除，买方可以要求卖方赔偿房屋升值部分的损失。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一