一般而言，美国对外国投资者持欢迎态度。中国人只需要提供个人身份证明和合法入境美国的签证即可。只要你拥有中国护照，即时没有美国签证，也可以通过传真完成交易，但买房手续相对复杂。接下来是小编整理好的房产交易的基本流程如下：首先持有中国护照和合法

好的合同可以避免很多的风险，那么，房产抵押借款合同范本是怎样的呢？若悠网小编为你解答。房产抵押借款合同范本(房产买卖合同权益抵押)抵押权人：________________________________________________地址

一、房产评估方法目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3.所在小区和所在板块的房价走势4.被估算二

一些人在将房屋抵押后，想通过出租的方式获得一些收益，弥补一些经济损失，那么已抵押房产是否可以出租，关于已抵押房产出租的法律规定有哪些呢。下面，为若悠网小编整理了关已抵押房产出租的法律知识，供大家学习参考。一、抵押的房屋能否出租答案是肯定的。

租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多;其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右;其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人

二手房买卖过程中，购房者多选择让中介给代理，并且按照规定收取中介费。在中介费收取时，购房者应该记得让中介开具发票，在签订居间合同的时候也要注明中介服务机构应的经营场所、服务内容、收费宽限和收费标准等等。若悠网小编在此给大家整理了中介费具体的

人民法院是享有法定的强制执行权力的，如果双方当事人发生民事纠纷，可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院的判决，申请人是可以向人民法院申请强制执行的。那么，强制执行房产的程序是怎样的呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。根据我国《拍卖法》和

根据新婚姻定，婚前个人购买并登记在自己名下的房产属于婚前个人财产，在时不进行分配。那么。何为婚前房产?何为婚后房产?婚前房产和婚后房产怎么界定?若悠网小编将为您解答。婚前房产的确认有两个关键的时间点：1、“婚前”到“婚后”的时间点;2、“购

买房对老百姓来说是一辈子最大的支出，而婚姻则是人生最重要的一步，近几年国内离婚率快速增长，很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题。案例一：婚后购房，一方父母出资，房子在自己子女名下杨小姐起诉要求与冯先生离婚并分割夫妻共有的房屋

新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题引起了较大的社会反响。在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分，今日，小编为您解读新婚姻法离婚时房产分割办法的规定，了解一下也是好的。1、产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，

都说买商品要打假，如今，闹到法院去的离婚官司也需要打假了。今天记者从东城法院了解到，一些人为了多分财产或躲避债务，在离婚官司中，配偶双方或与第三人恶意串通的案例屡见不鲜。东城法院近日就审理了这样一起案子。今年8月，张明和刘丽以婚后感情不和为

核心内容：在房价飞涨情形下，一方婚前按揭购买商品房，房产证只登记购房人的名字，婚后夫妻双方共同偿还房贷的情形比比皆是。由于夫妻双方没有约定，在离婚时房屋是否属于夫妻共同财产、离婚房产增值部分归谁和如何分割等等问题，下面若悠网小编给大家结合案

房子的“挂名”牵扯出的是婚前财产的界定问题，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻

现实社会中，婚前买房用作新房的现象越来越普遍，那么，婚前购买的房产归谁所有呢，关于，又该如何证明呢?对于这些问题，若悠网小编都将为您一一做出介绍，请您阅读了解。1、根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是

夫妻离婚时，往往都会对其名下的房产进行分割的，但是不同性质的房产，分割的办法是不一样的，而由于很多夫妻不了解这些规定，因此导致了很多的纠纷。针对这个问题，在下文为大家介绍房产分割应注意些什么，希望对大家有所帮助。一、婚后全款购房1、婚后全款

核心内容：婚前购买的房产，该房产没有进行公证，那么离婚后该房产属于谁呢?下面若悠网小编为您详细介绍，希望对您有帮助。案情介绍：张某是武汉人，在去年三月份购买了一套房子，当时没有做任何公证。当年六月份，她和现在的老公结婚，今年和老公有些矛盾，

离婚必然涉及财产分割问题，婚姻法司法解释三出台后，对离婚后财产分割有了更明确的规定，其中，对于房产的分割显得尤为重要。那么，根据新婚姻法司法解释，离婚房产分割的规定是什么样的呢?首先，我们得明确房产是什么时候买的，婚前还是婚后?然后我们要知

夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对待此类问题，应如何处理?目前最高人民法院关于《婚姻

夫妻离婚的时候婚前财产怎么分割，婚后财产怎么分割？接下来有关离婚房产分割在新婚姻法中怎么规定的内容由若悠网小编为您介绍，欢迎您的阅读！一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同

离婚不仅解除了夫妻间的身份关系，也终止了夫妻间的财产关系。因此，夫妻在离婚时，往往伴随着夫妻财产分割问题。那么，夫妻共有房产分割方法有哪些?下面随若悠网小编一起来了解下吧。夫妻共有房产分割方法根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有

律师你好。我跟女朋友在婚前合资买房，我出的钱要多一些，出了10万，她出了4万一起付的首付。我是主还贷款人，她是此还款人，但房屋产权各占50%。现因感情不合分手，应该按什么流程处理房屋产权问题，目前房产证还未办理下来，估计三年后才能办下来。另

一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。法院如何分割离婚纠

谈夫妻离婚房产争议的处理一、法院处理房产分割的基本方式(一)房屋价值的界定离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院

导读：在基层法院中离婚案件占有相当大的比例,而在离婚案件中最容易出争议的除了子女扶养问题,可能就属财产分割问题了,有些当事人的夫妻共同财产颇丰,可能涉及车辆、公司股份、证券、存款、有特定价值的收藏品、其他动产、知识产权收益等;而在涉及普通百

根据现行法律、法规及有关司法解释，北青网将离婚后房屋分割主要分为公房使用权的分割和产权房的分割两种。(一)公房使用权的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民