一、房产证抵押贷款手续有什么房产证抵押贷款手续是：1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如房产证、身份证、结婚证以及半年的银行流水等。2、银行进行贷款审查。3、当事人签订贷款协议，并且去房地产登记部门

一、办房产证过户需要本人去吗一般情况下办房产证过户需要本人去，本人因故不能到场的可以委托他人办理，委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。《不动产登记暂行条

一、农村房产证办理流程是怎么样的农村房产证办理流程是：携带身份证、户口本、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属

一、房产证如何看年限房产证看年限可以查看土地证的期限。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土

一、抵押无房产证房产有效吗抵押无房产证的房产无效，进行抵押的房产应当是产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，没有房产证的房产说明其产权有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，因此以该房产进行抵押无效。

一、有房产证划拨土地房屋能交易么有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依

一、民法典中房产证加名字是不是就有产权房产证加名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有

一、房子没有房产证私下协议抵押有效吗房子没有房产证私下协议抵押无效。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房子未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，未经抵押登记抵押权不发生效力。《城市房地产

一、没房产证的房子抵押会不会有效没房产证的房子抵押无效，没有房产证的房子说明其使用权和所有权不明确，有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，所以该房产不能进行抵押，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押

一、拆迁时没有房产证如何办遗嘱公证拆迁时没有房产证，被继承人可以向公证机关出示相关材料，证明拆迁房所有权人，查证属实之后，公证机关也会将所述情况进行公证，同样具有法律效力。《中华人民共和国公证法》第二

一、房产证没有名字有居住权吗房产证没有名字可以设有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使

一、民法典规定未结婚房产证可以写两个人名字吗民法典规定未结婚房产证可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认

一、房产证抵押贷款手续有哪些房产证抵押贷款手续是：1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如房产证、身份证、结婚证以及半年的银行流水等。2、银行进行贷款审查。3、当事人签订贷款协议，并且去房地产登记部门

一、尚未办理房产证房屋怎么样确权尚未办理房产证房屋一般无法确权。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房产存在没有产权证明的障碍，未经登记不发生效力。《民法典》第二百

一、没房产证的房屋买卖合同是否有效没房产证的房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致房子没房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。《民法典》

一、民法典中无房产证的房屋可不可以继承民法典中无房产证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承，但一般不能办理产权登记。无房产证的房屋分为公房和私房，公房的所有权不属于被继承人，不涉及遗产继承，私

一、房产证不过户私下协议有效吗房产证不过户私下协议有效，当事人依法享有债权，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记

一、民法典规定房产证被抵押能否过户《民法典》规定房产证被抵押经抵押权人同意能过户，注销抵押权后办理相关手续。房产证被抵押的房产作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更。《民法典》第四

一、婚前买的房子房产证写的是夫妻两人的名字会不会属于共同财产婚前购买的房子房产证上写的是夫妻两人的名字，属于共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按

一、民法典不办房产证能够过户吗民法典规定不办房产证不能够过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，未办理房产证过户所有权不发生

一、民法典规定按揭房未取得房产证离婚如何分割按揭房未取得房产证，离婚可以由双方协商进行分割，或者人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况，可以让一方取得房产的所

一、没有房产证会不会可以抵押没有房产证不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行抵押登记。《城市房地产抵押管理办

一、房子没有房产证签订买卖合同是否有效未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成

一、自建房办房产证税费有哪些自建房办房产证税费有：印花税5元/本；登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）

一、房产证的契税怎么计算房产证的契税的计算如下：（一）面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；（二）面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；（三）面积超过140平的或非首次购房