一、民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效如果有委托，房主老婆签署的情况下是有效的，也就是符合条件的情况下就是有效的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事

一、二手房网签后房主还能抵押吗1、二手房网签后不能抵押。2、无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务

一、租房押金条丢了房主不退钱怎么解决1、租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。2

一、卖房合同不是房主本人签字是诈骗吗1、不一定的，可以委托他人签订，这样并不是诈骗，需具体情况具体分析。购房合同都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为民法典规定，合同经双方当事人签字生效。如果购

一、不是房主能否代签定金合同1、可以代签。2、不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道

一、二手房前房主私人物品被盗窃了怎么办?二手房前房主私人物品被盗窃了，可以报警处理，盗窃案件应由案发地的公安机关立案处理。公安机关侦查终结的，应将起诉意见书，连同案卷材料、证据移交人民检察院。人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据

一、二房东转租诈骗房主可否报案?可以报案处理，如果二房东明知合同即将到期，却仍然将房子转租给别人，且数额达到立案标准，那二房东的行为已经构成诈骗。另外，如果房主不同意转租，那么二房东的转租行为就是不合法的。根据《合同法》第二百二十四条规定

一、房主的兄弟姐妹有继承权么?有继承权同，兄弟姐妹为第二代旁系血亲，是血缘关系(或拟制血亲)最近的旁系血亲，他们共同生活于一个家庭之中，互相帮助，互相照顾，关系密切。因此我国《继承法》将兄弟姐妹之间列为相互可以继承遗产的法定第二顺序范围内。

一、一房多卖判给谁所有《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子。然而房子只有

一、房主死后第一继承人放弃可以撤销吗放弃继承权的表示作出后，要恢复继承权，需经法院作出决定。放弃继承权必须在继承开始之后和遗产分割之前表示，恢复继承权则必须在遗产处理之前表示，否则法院不予支持。放弃继承权有两种方式，一是书面的形式;二是口头

一、房主过世房产证过户办理流程是怎么样的？1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承

一、儿女放弃继承权房主死后咋过户?儿女放弃继承权房主死后到当地的派出所所在地办理相关的死亡证明，然后携带死亡证明到有关的部门来办理过户的手续。1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续

一、房主什么情况下可以收回房屋房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用

一、买卖不破租赁承租人新房主是否应继续履行合同?买卖不破租赁承租人新房主是应继续履行合同的，1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承

一、农村宅基地房主能立遗嘱吗?农村宅基地房主不能立遗嘱的，我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济

一、租店面交完定金房主违约怎么办?收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。以下是出租人的违约责任：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未

在很多时候，如果我们要进行租赁的话，一般就需要签订租赁合同的，那么如果交了租金之后，房主不交付房屋应该怎样进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。交租金后房主不交付房屋则租赁合同效力

房主出售二手房有哪些流程呢?华律小编请大家一起来了解下文的内容。第1步：卖房咨询卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后，该中介会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价

房屋质量问题通常是购房者最关心的问题，看房时，需要仔细。那么，房屋出现严重的质量问题,房主怎样维权?下面，就让若悠网小编来告诉你吧!【网友咨询】房屋出现严重的质量问题,房主怎样维权?【律师解读】途径一：与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径

在现实生活中很多人租赁房屋都是通过房屋中介进行的，房屋中介撮合承租人与出租人租赁房屋后，会收取一定的服务费用，那么中介代理租赁关系终止租户能不能直接与出租人签订合同?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。中介代理租赁关系终止租户能否直接

在现实生活中，有关法律规定的事情我们都会签订合同，签订合同是为了保障签订人的合法权益。现在，房价上涨已经是一个屡见不鲜的现象，那么在进行购房活动时，我们经常会遇到房主违约的事情，接下来若悠网小编就为大家介绍处理方法。买房签订合同后房主违约怎

在我们国家有很多的人都想要买房子在买房子的时候，我们是需要到房管局办理房产过户手续的，那么如果原来的房主不肯办理房产过户手续，应该怎样进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。买房过户

我国的不动产，实行的是登记生效主义，如果要买卖房屋的，需要进行变更登记，买卖合同才会发生物权效力。有的人为了自己的利益，可能会一房二卖，那么，房主“一房两卖”，能要求他赔偿吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房

我们知道，如果要购买房屋的，双方需要签订购房合同，并且应该诚实善意的履行合同。如果违约的，需要承担责任。那么，房主违约不卖房可以要求赔偿吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房主违约不卖房可以要求赔偿吗：属于违约

在现实生活中购买房屋的时候，出卖人一般会要求购房者交纳一定数额的定金，交纳定金后双方才会签订购房合同，签订购房合同后购房者要支付购房款，出卖人要交付房屋，那么买房交了定金后房主反悔怎么办吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。买房交了