一、二手房中的评估价怎么理解二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定

一、二手房中的评估价如何理解二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定

1、草率的签订买卖合同。二手房交易是一个复杂的过程，无论买方还是卖方，都很难轻易的相信对方的诚信。买方的风险最多，因为根据一般的交易习惯，往往都是买方先履行交纳定金、收付款的义务，然后才能办理过户手续

一、拍卖房中的租赁合同是否有效如果房屋租赁合同是在房屋抵押前或者拍卖前签订的，房屋拍卖后，所有权变更不影响房屋租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，

一、交房中购房违约金是万分之几？房价款总额的日万分之一。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）中第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约

一、商品房中惩罚性赔偿的情况有哪些?1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖

怎样防范买房中可能存在的风险一、预告登记我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度，一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利

买房过程中，尤其是通过中介购买二手房的过程中，常会出现各种收费，还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多，那么，“四费”、“四金”具体指什么呢?拒绝乱收费，从认清买房缴费项目开始!一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定

一般情况下，房屋产权纠纷中与定金有关的问题往往成为近年来商品房买卖中的集中爆发的问题。一般，定金的给付都是在房屋产权合同签订之前发生。下面，律师就简要讲述一下房产纠纷如何适用定金法则的有关问题。因为定金而引发的纠纷，是近年来商品房买卖纠纷中

许多人用毕生的积蓄甚至负债置业，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，而在买房之后往往懊悔不及却又回天无力。那么购房时需要注意哪些买房陷阱，本文将为大家揭秘购房过程中常见的八大陷阱，让购房者做好充足购房准备：买房陷阱第一类：虚假

不少人会为了上班方便、孩子入学容易等去买二手房，相比于一手房，二手房存在的风险会更大一些，很多人对于房屋二手房的知识也会有一定的了解，特别是它的风险会很关注，那么，购买二手房中的风险包括哪些?下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。1、购买的房

问题:不慎买到查封房据介绍，法院在对登记在被执行人名下的房屋采取查封等强制措施过程中，会有买房人发现房屋被查封而无法过户，向法院提出异议，要求停止执行，解除查封。此种情况在法院非常多见，且有愈渐多发的态势。某市二中院数据统计显示，近八成案件

提起买房遇到的糟心事，户型不佳、配套落空、物业不作为等是比较常见的，而部分购房者遭遇烂尾楼甚至抵押房就绝对要气出内伤。支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，最后很可能房钱两空。案例：日前，某小区12

在我们的生活中，如果要进行二手房买卖的话，一般需要对二手房的价格进行评估，那么二手房中的评估价是什么意思？我们在进行买卖的时候，一定会按照出的评估价进行交易吗，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有

在买房的时候，我们除了支付房屋的价格还要支付其他费用，比如税费，那么这些费用是这样规定的，应该去哪里进行缴纳，普通住房与内销住宅相关比较是怎样的，若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。购买内销住宅商品房中应承担的费用(

买房分清层高和净高层高和净高区别住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼

多数开发商在购房者已经确认买房后会要求购房者交一部分定金来确认该套房子，但是难免会发生后期有一方违约的情况，那么我们应该作何处理呢?下面就和若悠网小编整理的相关内容吧。一、买房中定金和订金有什么不同定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定

二手房买卖中买方承担到的风险或陷阱是比较多，相比于新房二手房也可能存在比较大的问题，为此很多人都希望能够在买卖的时候多以留意，避免自己在买卖中有损失，那么，二手房中买方要注意什么?若悠网小编介绍了相关内容。一、搞清售房者的身份很多售房者打着

怎样防范买房中可能存在的风险一、预告登记我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度，一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利

提起买房遇到的糟心事，户型不佳、配套落空、物业不作为等是比较常见的，而部分购房者遭遇烂尾楼甚至抵押房就绝对要气出内伤，最后很可能房钱两空。案例：日前，某小区127人集体向法院申请异议，他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房，几乎都支付了全

楼市不消停，今年特别火。对家庭意识强烈的中国人来讲，拥有一套属于自己的房子，才算是拥有了一个家。接下来，华律小编就大家讲解一些买房中可能会遇到的十大误区，并为你找出解穴之法，希望能帮助到想要购房的你。买房中可能会遇到的十大误区误区一：迷信广

我们在购买二手房的过程中，常会出现各种收费，还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多，那么，“四费”、“四金”具体指什么呢?拒绝乱收费，从认清买房缴费项目开始!一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押

买房最忌讳的事情就是风水不好，花了钱却没买来安心，反而总是沾惹上大大小小的麻烦，任谁都是不情愿的。然而，说到看房屋风水最需要关注的问题是什么?那必然是户型问题，户型缺角总是寓意不祥，不同的缺角方式有着不同的含义，现在就让小编带着你们一起分析

买房过程中，尤其是通过中介购买二手房的过程中，常会出现各种收费，还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多，那么，“四费”、“四金”具体指什么呢?拒绝乱收费，从认清买房缴费项目开始!一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定

买房人数过多，则会出现排号买房的情况。选房人通过手中号码牌作为排队和摇号的凭证。但是，在实际操作过程中，却也会出现一系列因为排号而来的猫腻，例如拉高房价、变相集资等等……猫腻一以排号为名拉高房价问了好久的一业内人说，其实这种情况其实许多楼盘