一、租房合同签订后房东不租是否算违约租房合同签订后房东不租当然算违约，租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以要求房东承担采取补救措施，赔偿违约损失等违约责任；如果房东拒绝承担违约责任的，则租客可以

一、租房合同没到期房东可以终止合同吗租房合同没到期，房东不可以随意终止合同。出租人能提前终止或提前解除租赁合同的法定情形如下：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的

一、房东违约提前收回房子怎么处理房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。房东违约提前收回房子的，是要

一、未经房东同意进行转租有效吗对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，

一、房东恶意涨租赶人怎么维权房东恶意涨租，如果是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租；违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继

一、店铺合同未到期房东要收回店铺自己做怎么处理店铺合同未到期房东要收回店铺的，属于房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于具体如何承担

一、房东是否有权干涉租户留人住宿房东是否有权干涉租户留人住宿，需要看合同的具体约定处理。如果合同中明确约定租户不能留人住宿的，则租户不可以留人住宿，否则房东有权要求租户承担违约责任。如果合同中没有约定

一、和房东签订的租房合同是否有法律效力和房东签订的租房合同满足以下条件的有法律效力：1.行为人在签订合同时具有相应的民事行为能力。2.签订合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。3.租赁合同内容不

一、房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同吗承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的。2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使

一、租赁期内房东卖房，租赁者能继续居住吗租赁期内房东卖房，租客可以继续居住。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继

一、租客违约的情况下，作为房东可以不退租金吗能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约，房东可以主张违约金。法律规

一、房东不退房租去哪个部门投诉房东不退房租。属于发生了房屋租赁纠纷。首先我们可以寻求调解，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。起诉必须符合

一、房东找人代签租房合同有效吗房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有效。不符合上述情况的，房东找人代签租房合同无

一、租客违约房东可以不退租金吗能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约，房东可以主张违约金。法律规定，当事人一方

一、房东把房子卖了租赁合同有效吗房东把房子卖了租凭合同依然是有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先

一、房租没到期房东违约要如何去赔偿租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反

一、房东违约怎么申请强制执行第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判 员移送执行员执行。对依法设立的仲

一、租户不交物业费房东如何处理按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，

一、租房被盗房东有责任吗如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租

一、租房期间,房东要把房子卖了,违约了要怎么处理在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租

一、租房合同没到期,房东要收房怎么办租房合同没到期的，房东要收房的，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

一、租赁的房屋被房东强制锁门怎么办租赁的房屋被房东强制锁门，承租人可以与房东协商解决，继续租住；如果协商不成的，双方可以决定解除合同，并由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法

一、房东想解除房屋租赁合同如何处理房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解除合同，也可以在具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时，行使合同

一、房东不提供发票违法吗违法。根据法律规定，在购买商品后，消费者有权向商家索要发票，商家也有义务出具发票。不符合规定的发票和收据，不得替代正式发票使用，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。不

一、承租人迟延交付房租房东是否可以要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时