一、房屋出租定金和违约金可不可以同时主张房屋出租定金和违约金不可不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照

一、违约金和定金有上限么相关的法律依据有哪些违约金、定金是有上限的。违约金的上限是不得过分高于造成的损失，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当认定为过分高于造成的损失。超过30%的部分，

一、民法典中租赁房屋定金能够退吗民法典中租赁房屋定金能够退。租赁双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于承租人的，定金能够退；出租人单方违约的，定金能够退双倍。《民法典》第五百八十六条当

一、购房定金是不是可以退，交了定金又不想买了怎么办购房定金在一定条件下是是不是可以退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不是不是可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。交了定金不想买

一、售楼处不签合同怎么退定金1、双方先协商，协商方便快捷且有利于执行。2、诉讼解决，如果双方协商不成，可以向法院提起定金诉讼。若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，

一、定金可不可以返还签了合同后的定金是否还能退视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金

一、定金不能超过20%是否合法定金不能超过20%是合法的，合同的当事人可以约定一方给付另一方定金作为债权的担保，定金的数额由当事人之间约定，但是定金不得超过主合同标的额的百分之二十。《民法典》第五百八

一、怎样正确约定定金合同正确约定定金合同的要求主要有：当事人需要是真实的意思表示；当事人约定的定金不能超过合同总价的百分之二十。但是，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

一、二手房房屋定金合同如何解除?二手房屋定金合同解除方式有协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是当事人在签订二手房屋定金合同时就约定了解除条件，解除条件成就

一、如果买房定金合同丢了怎么办1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失

一、凑不齐首付可不可以退定金凑不齐首付不可不可以退定金。如果凑不齐首付要退定金属于自己违约。法律规定对定金问题的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务

一、定金与订金什么能退订金与定金都是可以退的。但是给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。而订金，如果合同在执行中顺利，订金就是合同付款金额

一、交了定金没签合同能不能退交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能不能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起

一、民法典中购房定金不是本人签字能退回吗民法典中购房定金不是本人签字可以退回吗：1、民法典中购房定金不是本人签字是否可以退回，根据实际情况而定。2、买房定金合同不是本人签字，要看行为人是否有代理权，如

一、民法典规定合同未履行注销可以退定金吗《民法典》规定合同未履行注销如果是收受定金的一方违约的可以退定金。法律明确规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍

一、定金的性质是哪些定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金

一、签了购房合同定金可以退房吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法

一、房屋不想买了定金是不是可以退房屋不想买了购房者毁约的定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的定金可以退；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的定金可以退回双倍

一、二手房定金不要了可不可以视为解约是的。解约定金是以其为保留解除权的代价的定金。解约定金交付以后，交付定金的一方可不可以以丧失定金为代价而单方解除合同；收受定金的一方欲解除合同时，也可不可以以双倍返

一、定金的法律效力有哪些定金的法律效力有：定金合同自实际交付定金时成立；给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符

一、房屋定金交了合同没有签能退吗房屋定金交了因购房者违约合同没有签不能退；因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的，定金能退；因售房者违约导致没有签合同的，定金能退双倍。《民法典》第五百八十六

一、定金是否可以退定金在一定条件下是可以退的，主要是在收受定金的一方违约的情形下，是可以要求双倍返还定金的。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当

一、预售商铺交了定金，不买了可不可以要求退还定金一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又

一、买卖合同的定金标准是怎样的民法典规定定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是：（1）定金数额由当事人约定，即当事人可以自由

一、签了购房合同交了定金是不是可以毁约可以，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合