一、商铺过户的税费是多少商铺过户所需支付的税费包括以下几项:1.契税:用于购买商铺产权的税费。2.营业税及附加税:根据商铺经营收入和规模缴纳的税费。3.个人所得税:针对个人在商铺过户中所获得收益征收的

一、商铺过户税费几个点商铺过户需要缴纳的税费包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税、交易费等。具体的税费率和计算方式可能会因地区的不同和商铺性质的不同而有所差异。以下是一般的计算方式：契税：契税是按

一、商铺40年到期后怎么办商铺的产权期限通常为40年。当这个期限到期后，你需要进行产权的续期。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，商用房产的土地使用权期满后，应当自动续期。这意味着，你不需要

一、二手商铺过户费用明细二手商铺过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：个人所得税：如果卖方在购买商铺后不满5年出售，需要缴纳个人所得税。税率为：（评估价-原购买价格）×20%。如果卖方购买商铺满5年且为

一、商铺买卖合同诉讼时效是多久《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

一、商铺做抵押贷款还不上如何办一、还不起贷款，还贷人可以提前30个工作日，联系银行机构申请延迟还贷，尽量不要产生逾期。二、出现逾期后，银行可能会采取的措施：1.若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的

一、买了返租商铺可以退掉吗买了返租商铺一般可以退掉。 商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释是售后返租是指开发企业将

一、如何巧退商铺定金1、如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的，那应该双方协商退多少。3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致，又没

一、商铺租赁合同违约责任有哪些，法律上怎样认定律师解答根据《民法典》第五百七十七条的规定，商铺租赁合同违约责任为：继续履行合同、采取补救措施、赔偿造成的损失。具体的违约责任承担，根据实际情形和合同的约

一、预售商铺交了定金，不买了可不可以要求退还定金一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又

一、商铺物业费怎么算商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。《物

一、商铺合同到期能够续签吗商铺合同到期能够续签。承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，承租人有优先租赁权。期限届满后没有续签，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效

一、买了商铺在哪些情况下可以退房第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品

一、商铺到期可不可以强制赶租客走商铺到期是不可不可以强制赶走租客的。一、商铺到期租赁双方可不可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可不可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁

一、商铺租赁合同到期是否能够续签商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是指出租人将

一、商铺交了首付能不能退违约金大约多少商铺违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况

一、商铺租赁合同纠纷的问题有什么样的商铺租赁合同纠纷的主要问题有1.租赁房屋的产权问题；2.租赁协议期间的装修问题；3.承租人的优先承租权问题；4.租赁协议的解除问题。《民法典》第七百零三条租赁合同是

一、一个商铺可不可以办两个营业执照可不可以。但是需要把地址分开，一个店面可不可以有两个营业执照，但一个营业执照只对应唯一地址，可不可以把一个店面间隔成两个店面，就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共

一、租的商铺被拆了如何赔偿1、装修费用的补偿;2、搬迁费—主要牵涉到异地安置时搬迁过程中的运输费等;3、一次性停产停业损失—对于承租人来说，一般是根据前三年的营业额和纳税额来计算的，一般补偿三个月到半

一、商铺无产权证可不可以出租商铺无产权证可不可以出租。符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可出租，是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租，仅转让交易受限。《商品房屋租赁管理办法》第三

一、拆迁对商铺租赁人有补偿的吗1、拆迁对商铺租赁人有补偿。补偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。2、房屋征收

一、怎样巧退商铺定金1、如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的，那应该双方协商退多少。3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致，又没

一、商铺到期是否能强制赶租客走商铺到期是不是否能强制赶走租客的。一、商铺到期租赁双方是否能进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方是否能向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到

一、商铺生意差可不可以提前退租商铺生意差不可不可以提前退租，但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有

一、单方解除商铺租赁合同应支付多少金额的违约金单方解除商铺租赁合同，应支付合同约定的违约金。若双方约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加