一、商品房买卖合同违约责任怎么样认定购房合同违约责任的认定，由当事人的约定及相关法律规定进行确定。所以对于违约责任，当事人可以根据约定及相关法律规定进行协商解决；协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼

一、商品房买卖合同包含什么内容商品房买卖合同包含的内容有：商品房买卖合同双方的姓名或名称和住所；商品房买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；商品房买卖合同的履行期限、地点和方式；商品房买卖合同的违

一、商品房买卖合同撤销后如何处理商品房买卖合同撤销后的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各

一、商品房买卖合同必须要的内容是哪些合同的主要内容应包括：(1)有关房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)有关房屋质量的条款。(4)售后物业管理的条款。(5)履行合同的期限和

一、民法典商品房买卖合同诉讼时效多久《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼时效是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，从权利遭受侵害之日起

一、变更商品房买卖合同的要什么条件变更商品房买卖合同需要的条件是：1、已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容；2、合同变更须依当事人双方

一、商品房买卖合同有哪些无效情形商品房买卖合同无效情形有：无民事行为能力人签订的；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的；以欺诈为目的签订的；以胁迫的手段签订的；乘人之危签订的；双方恶意串通损

一、商品房买卖合同违约责任怎么去认定商品房买卖合同违约责任的认定是不履行合同和不按照约定履行合同的行为主体应当承担相应的违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

一、民法典规定商品房买卖合同有什么内容《民法典》规定商品房买卖合同的内容有：商品房买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；商品房买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；商品房买卖合同的履行期限、地点和方

一、商品房买卖合同的内容包括哪些商品房买卖合同的内容包括有合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；

一、商品房买卖合同成立的条件有哪些商品房买卖合同成立的条件有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接

一、商品房买卖合同主要是涉及什么内容?订立商品房买卖合同可以写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；

一、商品房买卖合同必须要的内容有什么合同的主要内容应包括：(1)有关房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)有关房屋质量的条款。(4)售后物业管理的条款。(5)履行合同的期限和

一、民法典商品房买卖合同诉讼时效多长时间《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼时效是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，从权利遭受侵害之

一、签商品房买卖合同注意一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或

一、非商品房买卖合同有效吗非商品房买卖合同符合相关条件是有效的，具体条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；商品房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。《民法典》第一百四十三

一、商品房买卖合同纠纷起诉流程是怎么样的1、确认被告;2、准备民事起诉状和相关证据材料;3、到房产所在地法院提起诉讼;4、符合起诉条件，人民法院收到材料后在七日内立案，同时通知当事人。一般情况下，原告

一、商品房买卖合同成立的要件有哪些商品房买卖合同成立的要件有以下几点：卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。买卖双方当事人必须具有完全行为能力。房地产买卖

一、依据哪些可以判定商品房买卖合同无效商品房买卖合同无效的法律依据是《民法典》第一百四十三条的规定，该条规定商品房买卖合同如果不满足以下条件的属于无效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行

一、商品房买卖合同和那个备案合同是一回事吗商品房买卖合同和备案合同不是一样的。商品房买卖合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号

一、商品房买卖合同需要公证吗商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规强制性规定，不违背公序良俗即被认为是有效的。而

一、商品房买卖合同成立的要件都有哪些商品房买卖合同成立的要件有以下几点：卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。买卖双方当事人必须具有完全行为能力。房地产买

一、商品房买卖合同和那个备案合同是一样的吗商品房买卖合同和备案合同不是一样的。商品房买卖合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号

一、商品房买卖合同纠纷有诉讼时效吗商品房买卖合同纠纷是有诉讼时效的。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为3年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

一、商品房买卖合同和那个备案合同一样吗商品房买卖合同和备案合同不是一样的。商品房买卖合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网