一、民法典规定房产赠与合同无效应怎么样处理《民法典》规定房产赠与合同无效的处理方式有：行为人因赠与合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相

一、租房合同无效怎么处理租房合同无效的处理如下：出租人应向承租人返还所收取的租金（承租人实际占有使用房屋期限内的租金可以不予返还），承租人应向出租人返还房屋，由合同无效的过错方酌情赔偿对方由此所受到的

一、房屋买卖合同无效该怎么样赔偿房屋买卖合同无效时，赔偿问题要具体看双方的过错。如果房屋买卖合同是一方过错造成的，取得财产的一方要返还财产，造成无过错方损失的，过错方要按实际造成的损失进行赔偿。《民法

一、合同无效将面临的法律后果是哪些合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应

一、房屋买卖合同无效有哪些具体情形房屋买卖合同无效的具体情形有：房地产分离出卖的；没有合法有效的房屋预售证、现售证的；故意隐瞒产权主体问题的；故意隐瞒具有优先购买权的主体存在的；出卖人将该房屋抵押给第

一、回迁房合同无效的后果是什么回迁房合同被人民法院或仲裁机构确认为无效合同后，其效力自始无效，双方当事人的权利义务关系回归到合同订立前的原始状态，因无效合同产生的收益，属于不当得利，需要返还。因无效合

一、民间借贷合同无效怎么样认定无效合同是因不成立而不发生履行效力的合意。即不具备合同的有效要件且无法补救，对当事人自始不发生法律效力的合同。民间借贷合同无效的主要包括以下几种：1、一方以欺诈、胁迫的手

一、合同无效的构成要件有哪些合同无效的构成要件如下：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利

一、确认合同无效的诉讼时效是哪些确认合同无效的诉讼时效，应当是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的

一、抵押合同无效时担保人还要承担责任吗1、如果主合同无效而导致担保合同无效，担保人没有过错的，那么担保人不承担民事责任；2、如果无效事由担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿

一、哪些人可以主张合同无效主张合同无效的主体可以是合同当事人，也可以是有利害关系的第三人和集体组织，在合同内容损害国家利益的情况下，人民法院可以依职权主动认定合同无效。无效合同，是指合同虽然已经成立，

一、主合同无效能抵押权是不是成立主合同无效抵押权不能成立，抵押权是指债务人或者第三人为担保债权的实现，不转移财产的占有为债权人提供担保，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿的权利

一、导致合同无效的事项有哪些存在以下情形之一订立的合同是无效合同：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合

一、民法典规定哪些房屋买卖合同无效民法典规定下列房屋买卖合同无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。《

一、抵押合同无效债务怎么办抵押合同无效的，债权人可以要求债务人清偿债务。债权人与保证人有过错的，保证人承担相应的民事责任，不得超过债务人不能偿还部分的一半。所以抵押合同无效债务要视情况而定进行处理。《

一、民法典规定房屋买卖合同无效抵押是不是有效房屋买卖合同无效，抵押一般是无效的。法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无

一、房屋买卖合同无效，抵押是否有效房屋买卖合同作为主合同如果被认定是无效合同之后，则作为从合同的担保合同也将归于无效。因为担保合同具有从属性，担保合同是依附于主合同的从属合同，主合同被认定无效，作为从

一、担保合同无效有哪些情况1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，抵

一、在处理合同无效的时候的原则有哪些在处理合同无效的时候有以下原则：1、返还的范围区分善、恶意原则：占有人善意的，返还原物，如已使用要支付使用费;非善意(恶意)时，返还原物和孳息或使用费(只要有使用价

一、抵押合同无效情形有哪些1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，抵

一、民法典规定判合同无效房屋可以不返还吗民法典规定判合同无效房屋确实不能返还的可以不返还，同时应当折价进行赔偿。房屋买卖合同无效出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人应向出卖人返还房屋。《民法典》第

一、回迁房合同无效的后果是怎样的回迁房合同被人民法院或仲裁机构确认为无效合同后，其效力自始无效，双方当事人的权利义务关系回归到合同订立前的原始状态，因无效合同产生的收益，属于不当得利，需要返还。因无效

一、合同无效时可以退房屋定金吗合同无效时如果符合违约情形的是可以退房屋定金的。法律关于退还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法

一、法院判决合同无效,合同的效力是哪些法院判决合同无效,合同自始就无效了。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各

一、房屋居间合同无效的原因房屋居间合同无效的原因：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益