• 一、只网签,没有备案的合同是否生效?1、只网签没有备案的合同还未正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,

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