一、不动产能不能占有改定占有?可以占有改定，占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出

一、占有改定的风险承担方是出卖人吗?1、占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方.另外根据《物权法》第二十七条规定：“动产物权转让时，双方又约定由

一、简易交付和先占有后订立买卖合同是一样的吗?本质上是一样的。简易交付又称“无形交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需再为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式，并没有破坏动

一、占有改定是否构成善意取得？不构成；在本法第二十四条规定的简易交付中，买受人已经占有动产，其所有权可被人们从外部识别。在本法第二十五条规定的指示交付，虽然受让人尚未占有动产，但出让人已经脱离占有，对直接占有人已经没有返还请求权。但占有改定

一、对于质权是否可以占有改定取得质权不可以占有改定取得。为规范著作权出质行为，保护债权人合法权益，维护著作权交易秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国著作权法》的有关规定，制定本办法。质权，是指债权人

一、占有改定的规定是怎样的?根据合法中对占有改定的规定债务人只要明确的表示将财产交给占有者此时就会使得交付任务结束，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完

一、货币适用占有改定原则吗?从法律上来看，货币是一种特殊的动产，其特殊性表现在：货币是一种特殊的种类物，在交易上可以互相替换。货币的占有与所有是同一的，简称为“占有即所有”。这一规则具体体现为：第一，货币占有的取得就视为货币所有权的取得，货

一、股权买卖适用占有改定的规定吗?股权买卖不适用占有改定的规定，有限责任公司股权转让，是股东将其对公司所有之股权转移给受让人，由受让人继受取得股权而成为公司新股东的法律行为。股权转让的法律后果，是股权出让人丧失一部分股权甚或丧失全部股权以致

一、房屋交付占有改定是什么意思?占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。占有改定的构成要件是：1、让与人与受让人达成移

一、质押物可以占有改定交付吗?我国《物权法》第212条规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。”这里说的“质押财产”是动产。交付是交付占有，通常所说的交付，是指现实交付。观念交付是现实交付的对称，也称为拟制交付。观念交付：实际占有并不发生变

一、不能以占有改定设定质权吗?交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的，应当交付，不能以占有改定方式设定质权。“如许设定人

一、指示交付和占有改定交付的区别是什么?指示交付和占有改定交付的区别是交付时的流程不同。1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。特点：买卖在前

一、占有改定后占有人的义务是什么?在占有改定的情况下，转让行为发生后，转让人继续占有该动产，而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有，而不是现实的占有，这就使这种占有欠缺一种外部表象，人们很难从占有这一表象确认谁是

一、占有改定的概念是什么?占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有

一、占有改定的所有权可以进行转移吗？是可以进行转让的，买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。占有改定只是交付的一种方式只适合动产不动产的占有与所有权没有必然联系而动产所有权的

一、通过占有改定能设立质权吗?交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的，应当交付，不能以占有改定方式设定质权。“如许设定人

一、占有改定的风险有哪些?占有改定的风险主要是会由于双重占有而造成民事纠纷的发生，具体包括的风险如下：(一)第三人1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人。对于一般债权人而言，所有权人能够根据物权的支配

在离婚的时候双方会为了财产而争论，特别是房产现在的价值比较高，往往是双方争夺的焦点，谁都希望自己在房产争夺中能够分到比较大的一份，女方相对来说是弱者，那么，女方离婚房产占有比例是多少?听听若悠网小编的说法。女方离婚房产占有比例是多少?如果是

俗话说地上拾到宝问天问地要不了，拾物不还是不可取的，也是不道德的一种行为，拾到他人遗失的物品后，应该将物品归还失主，但现实中不是所有人都会这样做的，那么遗失物出租出质买卖有权占有吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、遗失物出租出

遗失物是最常见的了，基本上每个人都会有那么几次丢失了东西的，有的时候会被其他人捡到了，贵重的东西更是这个样子，特别是现金，别人就不会还给你额。若悠网小编通过你的问题带来了“拾到遗失物出租有权占有么”的内容，希望对你有帮助。拾到遗失物出租有权

目前很多人购买新房都会选择还在建造着的房屋，这类房屋需要等施工单位建造好之后，开发商才能够交房。但是开发商在交付商品房时也有相应的条件，商品房交付条件是什么对房屋转移占有是否成立交付使用?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。商品房交付条件是什

案情：去年5月份，张先生通过一家房产中介看上了一套主城区的二手房，虽然房龄比较大，但房主是2008年才买的二手房，两证目前还未满五年。考虑避税，他和房主约定先支付50%房款共82万元，签订购买协议，到2013年五六月份产权满五年以后再办理过

相邻关系我们都是可以知道的，就是因为相邻所产生的法律事实关系，对于相邻关系有时候存在很多的难界定的问题，相邻关系是一种物权，像类似土地这种也是会有相邻关系的，那么，如果无权占有的话，相邻关系会怎么样呢，让若悠网小编告诉你无权占有相邻关系。无

爱不是占有。尽管自己多爱一个人，也不能阻碍他自由飞翔的权利。有个故事是这样的～～以前有一个凡间的女孩和一位天使相爱，尽管天使每天都飞来飞去，也会抽出很多的时间来陪她。有一天，天使对女孩说：“如果有一天，你不再爱我了，我会