一、订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效怎么办?为了避税而订立“阴阳合同”这是违反行政法规的，但是并不必然导致房屋买卖合同无效，卖家因此而主张买卖合同无效，一般情况是看到房价大涨。但是《合同法》第五十六条规定合同部分无效的，不影响其它部分的效

一、房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办?房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的

一、卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任?1、赔偿损失。《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条规定“当事人一方不履行合

一、二手房卖家怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买

先来看一个买房实例：市民张先生买了一套房子，总价300万，双方签订买卖合同，A支付了100万首付，但在短短一个月的时间内房价暴涨30%，这时候卖家不乐意了，以原价过户相当于自己亏损了90万。所以，卖家给了张先生两个选择：要么加价30%，要么

盗窃罪是常见的刑事犯罪，依据我国刑法的规定，盗窃行为盗窃的数额达到较大的，可以按盗窃罪追究行为人的刑事责任，盗窃罪的认定也有一定的要求，那么转卖他人的车辆卖家是否构成犯罪?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。转卖他人的车辆卖家会不会构

二手房交易过程中，买家最怕的就是买到凶宅。那么何为“凶宅”?“凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不吉利的，这往往不是所谓的迷信，而是买方认为居住在这种环境中会对自己的心理造成影响，产生不良状

二手房在买卖的时候虽然比新房要便宜，但是二手房在交易的时候风险要大一些，那么如果协议也签了，房款也给了，但是卖家不交房怎么办呢，二手房买卖成交后卖家拒绝办理交房手续怎么办，若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。二手房卖

国家330楼市新政一出，市民全体一片哗然，地产中介一片沸腾，二手房楼市迎来了疯狂涨价潮，相比增长约40%—50%左右，疯狂涨价第一时间诱发了业主疯狂违约潮。部分业主反复毁约、再三反价，一再要求买家增加房款。众多买家已经付出极高购房成本、甚至

二手房买卖过程中要小心卖家玩哪些文字游戏张女士通过房地产中介买了一套二手房的房子，合同约定，签订合同当日，张女士支付2万元定金，签署后5日内，需要再缴纳3万元定金。而在合同签署后，从始至终，卖家和中介都没有跟张女士说过房屋使用年限的问题。可

一位网友打电话来咨询说，日前签了二手房购买合同，因为房子是刚交房没多久，房产证还要过半年至1年才能办理好，合同上约定当天付定金1万元，先付40万房款给卖家还房贷，最后一笔等过户后再给卖家。本来合同上写好40万付完后可以去装修的，可房东变卦说

因为楼市“330新政“，深圳地区房价突然暴涨百分之四五十，绝大多数卖家反悔，不愿意再按买卖双方签订的购房合同出售房屋，然而买家都是一步一步按照合同约定在交付定金、做资金监管、申请贷款等，不存在什么违约问题，卖家也挑不出买家有什么毛病，只好一

卖房之后房价大涨，损害了卖房者的利益，那卖房子的人有权利申请补偿吗?接下来由华律小编为大家整理了一些关于男子买房后房价大涨,卖家可以请求补偿吗方面的知识，欢迎大家阅读!房子卖出,过户之后,房价大涨,原房主却要求取消交易,两度申请仲裁一被驳回

房屋交易中，卖家毁约可真是头疼，如果不幸遇到这种情况，应该该如何应对呢?光骂“无耻”是没啥用的，最后我们还是得拿起法律的武器捍卫自己的权利。那么具体应该怎么做呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。卖家故意违约怎么办1、自行协商无果的话，请抓紧

近期随着楼市的升温，商品房的买卖量显著增加，而导致买卖双方对簿公堂的事件也有所增加。日前房山法院法官就“买房后户口迁移”等大家普遍关注的问题，选取典型案例，以案释法。案例一房主不迁户口购房人获赔2012年下半年，李洋看中房山一套二手房打算要

在进行二手房买卖中，很多的买家会找中介进行帮助，大家对此都了解，中介无处不在。但是我们需要知道选择中介需要进行支付中介费吗?这需要大家在这个问题上有详细的了解，才能知道是怎么回事。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二手房买

3·30房产新政之后，房价暴涨，出现卖家违约潮。7月19日，(深圳)人民法院一审判决一名违约卖家按照合同成交价格20%赔偿买家，并承担案件受理费与保全费。由于法院在违约赔偿比例上具有自由裁量权，早前的违约赔偿极少被顶格判处20%。此番顶格判

【案例】2006年4月，陈某与张某签订了购房合同，张某将一处住宅以8万元的价格转让给陈某，并约定2007年8月份交房时付清余款。但是后来张某突然反悔不卖了。陈某可以要求法院判令张某继续履行合同吗?【法律解析】可以要求张某继续履行。对方中途反

随着近一两年来二手房价格的不断上涨，卖家希望房子能卖个好价钱以致单方毁约时有发生。那么，什么是二手房网签?卖家是否可以单方面决定终止交易？接下来，由若悠网小编整理了相关内容，为大家答疑解惑。二手房网签二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易

在房屋买卖合同之中，卖家在还没有交付和变更登记的时候，见房价猛涨，决定哪怕赔偿对方违约金，也不愿意继续履行合同。在面对这种情况的时候，我们应该怎么维护我们的权利呢？下面就和若悠网的小编一起来看一看吧。一、签了定金合同，卖家违约了如果双方没有

相信很多人对卖家违约的事都了解，不发生在自己身上还好，一旦发生在自己身上后悔也晚了。那么，年底在常州买房，购房者们该如何防止卖家违约事件的发生呢?二手房交易房主反悔的原因:1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅

买卖完成后，卖家要求裁定合同无效，买家要额外再给钱?2013年3月，冯先生以233万元的价格购入位于广州市越秀区松岗西路的房产一套，交易完成并成功过户后，适逢国家楼市新政出台，房价飙升，没想到房子过户几个月后原房主多次向广州市仲裁委员会提出

随着市场的趋势变化，房价主要受市场调节的影响。因而在购买房产之后很有可能出现房价上涨或下降的情况。如果出现房价上涨的话，卖方很有可能就要反悔不卖。在实践中，因房价上涨卖方反悔，买方应该怎么办呢？我们和若悠网小编一起通过下文进行了解吧。一、房

房屋交易中，卖家毁约可真是头疼，如果不幸遇到这种情况，应该该如何应对呢？下面若悠网小编为大家准备了相关的方法来预防卖家违约，或者关于卖方违约后该怎么办，下面就和小编一起来看看吧。卖家故意违约怎么办?1、自行协商无果的话，请抓紧时间寻求法律途

很多人在买房的时候都会找房屋中介，有些人看中了一套中介介绍的方式，也跟中介说好具体的首付比例，但在签约之前中介突然的反悔了，不再按原来说的首付卖房子给卖家。那么，房屋中介为按约定把首付给卖家,买方需要承担法律责任吗?下面就和若悠网小编一起来