1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。2、核实房屋状况：你一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以

二手房虽然便宜，但是购买起来相对复杂。有很多市民反映不熟悉二手房交易流程，对收费的项目及标准也不甚了解，很容易被中介“钻空子”，为此，若悠网小编梳理了二手房交易流程环节，希望对您有所帮助。二手房交易流程一、签合同这一环节，除了签订存量房买卖

我们知道二手房也是现下很适销的房屋种类，其实很多的二手房都还是很新的，只是因为经过了第一次的交易所以被叫做二手房，关于二手房的购买详细的交易费用明细，很多人都没有清晰的了解。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于二手房交易费用收费标准方面

当前，在房价快速上涨的形势下，房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象，那么针对这些现象，当事人又应该怎么做才能解决这些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房违约怎么维权首先在合同内约定好违约责任以及发生纠纷时的处理方式。根据《合

二手房买卖可以不通过中介吗?当然可以。但是二手房交易流程颇为复杂，涉及到的细节问题杂乱，这就要求想要进行二手房自助交易的朋友对交易流程有比较多的了解。今天华律小编就来跟大家分析一下二手房交易攻略。第一关：对房屋各方面进行审核在这道程序中，除

二手房交易过程中有哪些专业名词呢?很多购房者连交易中常用的名词都不懂就贸然买房，这是对自己的不负责任，出现交易纠纷也是情理之中。今天若悠网小编就来跟大家分享一下最基础的购房知识-----二手房交易过程中最常见的专业名词。土地证：是土地所有者

二手房购买陷阱和漏洞很多，如果购房者对房屋交易不熟悉，在不懂得专业术语的情况下很容易被黑中介或者卖家钻了空子，多收钱。因此，了解二手房交易术语也是很有必要的，至少不会被有心人给蒙骗了。那么。二手房交易中到底有哪些必须了解的交易术语呢?1.查

根据实践中曾发生的有关实例，在二手房买卖交易中可能存在如下的典型陷阱，本文提供相应的规避方法，希望对购买二手房的消费者能有所帮助。1.产权状况陷阱：根据法律法规的有关规定，“司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利

在二手房交易中，与房屋相关的各项费用的交割和过户是一个很重要的环节。因为通常涉及交割的项目比较烦多，购房者如果不了解办理方法可能会为此大费周折，其实，二手房各项费用的交割办理起来是很简单的，下面，若悠网小编将以北京为例告诉大家具体的操作办法

买房虽然听上去很麻烦，但实际上二手房交易流程如果明白这8个步骤的话，并不困难。对于境内个人来说，只要符合北京市的购房条件且有经济实力就可以在北京买房，其流程也不复杂，大步骤就八步就走完，是不是觉得很方便?下面还是先和若悠网小编一起来看看下面

怎样才能快速的购买二手房，二手房交易流程及中介收费标准，是我们购房中所必须了解的相关信息，为了让您对相关的信息有一个清楚，直观的认识，若悠网小编为您整理了关于二手房交易详细流程及中介收费标准的相关资料。一、二手房交易程序1、评估：到市房产交

“阴阳合同”隐患多，避税难避法律责任案例一：小王最近在北京五环外买了一套三居室，面积150平方米，成交价为150万元。但在房管所网签时，小王与原房主签订的价格显示的是75万元。“网签合同是假合同，这个价格主要是用来避税”。小王解释说，原房主

自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖：一、私下交易，暂

二手房交易过程中，经常会出现各种各样的纠纷现象，那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢?二手房交易过程中，如果卖家未按实情介绍房产，甚至有意欺瞒买家，买家是否可以申请撤销合同呢?二手房交易过程中哪些情况可以申请退房的呢?下面若悠网小编就为

二手房现如今成为越来越多购房者的选择，相对于一手房来说，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，可以更加直观的挑选适合自己的住房。这些优点是吸引大家购买二手房的主要因素，那么我们应该在交易中注意哪些问题呢?为大家整理了二手房的购房指南，希望

二手房交易过程中一项重要事项，那就是资金托管。那么是所有的交易都需要资金监管码?哪些情况可减免二手房交易资金监管?以下11种情况下，市民可凭相关材料办理资金监管减免手续：1.买卖双方为直系亲属关系的，可以选择申请免除资金监管。亲属同户籍的提

二手房交易中存在着很多被大家忽视的细节问题，这些细节问题很可能会对我们的交易产生巨大的影响。那么二手房交易中有哪些细节问题是需要我们注意的呢?下面我们就来具体看看吧!细节1：面对中介提供的“避税方式”需慎重。一些中介公司或者卖方经常会给购房

常见的二手房买卖纠纷有以下几种：(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好

二手房交易过程相对于新房来说更加复杂，交易时间较长，政策也相对不太完善。因此，造成了二手房交易中存在了很多的漏洞。那么如何才能在二手房交易的众多环节中合理的控制风险呢?有以下六个方面，需要买卖双方提高警惕。隐患一：房屋产权不明晰业主是谁，房

二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息，现在二手房的网签已经不像以前一样要求必须到当地的房地产管理部门的往前了，买卖双方自己在家就能进行网签，能有效缩短二手房交易时间，那么大兴二手房交易如何网签?大兴二手房的交易时在哪里网签呢?大兴二手房

怎样才能顺利买到二手房?其实，只要弄清楚二手房交易需要注意哪些事项，并结合具体的二手房特点在实践中加以运用，要顺利购买二手房并不困难。一、仔细查看中介公司证件随着房地产市场升温,一些小型中介或黑中介使用弱客户缺乏法律知识和交易安全的欺骗客户

二手房交易的时候卖家打算找到买主，买家打算找个房源，想要简单快速轻松的处理好房屋交易的所有事情，找个房中介帮助是最理想的事情。在房屋交易的时候找房中介要出钱，深圳二手房交易佣金是多少?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。深圳二手房交易佣金

大家在购买二手房的时候，有很多的地方需要自己注意的，那么对于二手房交易的时候，这个合同中存在的瑕疵的话，应当如何进行应对？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了这个问题的相关内容，希望对您有所帮助。如何应对二手房交易合同

在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底什么二手房阴阳合同？

二手房的市场是很广阔的，不过在购买二手房的时候一定要注意到一些问题的存在，就是这个房子的硬件问题可能会因为时间比较久了而出现不良，有的在进行交易的时候要求给保证金，那么这种行为是不是合理的。中山律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你