二手房在线法律咨询等问题，福州二手房合同签订注意事项。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、注意交易主体从事二手房交易的资格是

二手房的交易流程比较复杂，并且需要耗费一定的时间，这中间就会有很多变数，也就比较容易产生纠纷。那么，二手房买卖常见纠纷有哪些?应该如何避免呢?一、二手房买卖常见纠纷有哪些?1、卖方隐瞒真实信息卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问

在二手房交易前，先了解二手房的权属状态是十分有必要的，因为这直接影响到二手房买卖合同的效力，那么哪些情况下二手房买卖合同无效呢?交易的当事人遇到合同无效怎么办?本文针对这些问题进行详细说明。一、二手房买卖合同在哪些情况下无效?(一)非房屋产

随着现在经济的发展，房屋买卖成了大家都要面对的一个问题。二手房也成为很多人的选择，但是二手房的买卖出现的纠纷也非常多。那么买二手房如何避免发生纠纷呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于最新二手房买卖怎么避免买房纠纷方面的知识，欢迎大家

在二手房买卖中，我们会遇到很多的问题，有关于合同的，有关于房屋的，还有其他的，这么多问题，小编没办法一一为你讲解，于是就举几个典型的问题进行讲解吧。下面就和若悠网的小编一起来看看吧。1、什么是过户?平常我们讲买二手房要过户，只有过户了，这个

正规的中介公司一般是不会存在欺骗客户的情形的，但并代表有些小的中介不存在问题。普通购房者离不开房产中介省时省力的服务，但还是有中介侵害买卖双方利益的事件发生。为了让大家在与他们打交道时避免吃亏上当，告诉您隐藏在房产中介市场背后的那些秘密。若

在买卖二手房的路上，不少人都会遇见各种各样的问题，有的问题看似简单却很少有人清楚，比如很多人知道满五唯一的房子便宜，但却不知道它为何便宜，今天若悠网小编就跟大家分享一下二手房买卖中的冷知识。1、为什么满五唯一省钱?所谓“满五”指的就是房产证

小王最近想买一套二手房，是学区房，他觉得位置比较好。但是在二手房买卖中，很多问题不容忽视，具体有哪些呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于二手房买卖需要注意哪些法律问题及其他相关知识，欢迎大家阅读!1.房屋产权是否明晰有些房屋有好多个

近段时间随着房价的不断回升不少投资者将目光投向了二手房交易市场，二手房交易需要缴纳各种费用的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、税费不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不

二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。隐患一：房屋

作为房产律师，如果在当事人购买二手房时，需要律师参与并帮助其规避法律风险时，律师应该在下列方面协助当事人进行审核。第一、审清“房屋权属主体资格”，注意“共有人”。在房产交易的时候，要注意看产权证上权属人是几个，很多时候是夫妻双方。那么在签买

在现实生活业主要出售房屋的，一般是代房屋中介代为出售的，而业主要与房屋中介签订协议，让房屋中介出售其房屋，协议要约定的内容是比较多的，那么二手房买卖房主能不能委托的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖房主可以委托吗?依据我

[摘要]二手房交易流程是十分复杂的，二手房买卖合同纠纷也是经常会发生的。那么为了避免出现二手房合同纠纷的问题，我们应该注意些什么?出现合同纠纷之后我们又该怎么办呢?近年来，二手房交易市场越来越火爆，关于二手房产买卖合同的纠纷问题也越来越多，

在现在社会房屋买卖中二手房买卖的情况是非常多的。不管是房屋买卖还是二手房的买卖，都是要事先约定好的，但是有的时候也会出现违约的情况。那么，下面就由若悠网小编就为大家介绍一下二手房买卖违约的情形有哪些，希望可以帮助到您。二手房买卖常见的违约情

在现实生活中二手房交易的情形是非常多的，而进行二手房买卖时要签订书面的买卖合同，如果是通过贷款的方式购买的，就需要向银行申请贷款，那么二手房买卖贷款中介额外收费吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖贷款中介额外收费吗依据我

买卖二手房的时候，有些卖家提供的是买卖协议，有些人提供的是合同，尽管它们都具有法律效力，但本质上依然是不一样，所以需要区分清楚。那么，二手房买卖协议和合同的区别是什么?若悠网小编为你仔细讲解.二手房买卖协议和合同有什么区别合同是协议的一种。

二手房买卖之后，双方为了更加合理的维护自己的权益，都会打算将合同公证，避免彼此之间的交易再发生任何的变化。有些人担心公证迟了，那么，二手房买卖公证有时间规定吗?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。二手房买卖公证有时间规定吗?一般没有。二手房买

很多网友在购买二手房的时候会有很多迷茫的地方，下面，若悠网小编就为您汇总一下该注意些什么：(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押

(以下简称甲方)受让人：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证()字第号。甲方为该房屋

北京二手房买卖常识及注意事项：对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的

二手房买卖的时候可能双方签订了合同，但是却没有进行网签，后来由于房价升值的关系而卖房公然违约了，这时候买家就会将卖家告上法庭，那么，二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判?听听若悠网小编给出的具体意见。二手房买卖中介签订合同没网签卖方

为什么二手房买卖纠纷层出不穷，无法杜绝呢?究其原因就在于这一纸“房屋买卖合同”书写不规范、约定不明确。为此，若悠网房产纠纷方面有着经验丰富的律师给出风险提示以及支招，下面就和小编一起来看看下面的内同吧，你一定会有收获的。二手房买卖要注意的几

目前二手房的买卖仍在升温，二手房买卖纠纷接踵而至，那么我们应如何避免二手房买卖的纠纷呢?要避免二手房买卖纠纷，就要了解二手房买卖纠纷的特征以及类型。一、二手房买卖纠纷的三个特征(一)二手房交易中的二手房必须是现房。业主在购买一手房时则可能是

二手房买卖复杂、陷阱多，需要买卖双方多留心。在二手房买卖交易确定下来了，双方都需要准备好相关的资料，以保证交易能够顺利的完成。提前准备好资料并没有错，那么，二手房买卖须准备什么资料?若悠网小编为你仔细讲解。二手房买卖须准备哪些资料买方需要携

二手房买卖是指办理了初始登记后，对初始登记的房屋再出售的行为，依据物权法的规定，房屋是属于不动产之一，所有权是以登记为准的，那么二手房买卖登完记后能不能不卖的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖登完记可以不卖吗依据我国合同