近期随着楼市的升温，商品房的买卖量显著增加，而导致买卖双方对簿公堂的事件也有所增加。日前房山法院法官就“买房后户口迁移”等大家普遍关注的问题，选取典型案例，以案释法。案例一房主不迁户口购房人获赔2012年下半年，李洋看中房山一套二手房打算要

我们知道土地证是比较重要的证件，我们需要根据规定进行办理。那么在没有土地证的时候在进行二手房买卖时会不会有一定的响应呢?这是需要大家了解清楚的问题，我们可以通过下面进行详细了解。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。无土地证影

随着二手房市场的发展，越来越多的人关注二手房市场，其中包括一些想不劳而获的人，此时我们就要小心了，在二手房买卖中，存在着哪些容易上当受骗的行为呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖中的骗局骗局一：利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者

在进行二手房买卖中，很多的买家会找中介进行帮助，大家对此都了解，中介无处不在。但是我们需要知道选择中介需要进行支付中介费吗?这需要大家在这个问题上有详细的了解，才能知道是怎么回事。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二手房买

在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的，而买卖二手房的时候，法定规定是要签订书面合同的，而因房屋买卖产生的纠纷是非常多的，那么二手房买卖律师见证是不是合法的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖律师见证合法吗进行二手房买卖的

在二手房买卖中，我们会遇到很多的问题，有关于合同的，有关于房屋的，还有其他的，这么多问题，小编没办法一一为你讲解，于是就举几个常见的问题进行讲解吧。下面就和若悠网的小编一起来看看吧。常见的二手房买卖纠纷有以下几种：(一)买卖双方缺乏诚信，隐

一份规范的合同可以避免很多问题的产生，那么如何写一份规范的合同呢？规范的合同包括哪些内容呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合同(样式)卖方：_____________

所谓的“阴阳合同”(也有人将其称为“黑白合同“)是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。少缴税

在交易过程中，当事人双方肯定需要就二手房买卖签订一份合同，而这份合同一般就是对彼此利益的一种保障，因此在签订的时候一点要注意一些方面。那么签二手房的注意事项有哪些呢?请阅读下文了解。第一，注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或

二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理，包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户，缴纳税费、办理

手里有多一套房子的人都会将房子租出去，让自己每个月可以有一笔租金回报。租客在租房子的时候，发现房东将房子悄悄卖出去了，而此时自己还在租房合同的有效租期里。那么，出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买怎么处理?若悠网小编告诉我们要看实际情

在现实社会中，我们了解到很多卖房人，会选择核定征收的方式，可按照转让二手房交易价格全额的1%，进行征收率缴纳土地增值税。在居民个人转让普通住房，以及个人互换自有居住用房地产，则可以免征土地增值税。那么，具体二手房买卖要向谁交税费，该如何缴纳

1.一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理

说起二手房买卖，虽然买的是房，但打交道的是人，所以不但要考察清楚房屋的产权情况，还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过，除了买方和卖方，其实你还有些人也必须“盯”好。那么接下来就和若悠网小编一起来看看，在二手房买卖中需要注意哪些问题吧。二手

大连二手房买卖流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。那么在二手房屋转让的过程中到底需要怎么走流

如今很多人为了能够找到更好的房源，同时为了节省自己的时间，他们都会通过房产中介的方式来购买二手房，但是这也需要缴纳一定的中介费。那么二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗?下面若悠网小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!二手房买卖交失败，

合同无效是二手房交易纠纷中的其中一种，这种情况下，双方的利益难以权衡，就算是打官司，也没有维护利益的有效依据。到底哪些情况下，二手房买卖双方签署的合同是无效合同呢？合同无效该怎么办？购房者该怎么避免合同纠纷？下面若悠网小编就带你一起去看看吧

二手房买卖很容易产生房屋买卖纠纷，所以在买卖房屋的时候我们应该进行相应的审查，但是很多的人知道要审查，但是对于要审查的内容却很茫然，接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，一共有八项内容是需要审查的，那么和小编一起来看看吧!一、

为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中需要注意哪些法律风险问题呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。

搞不清楚买房流程?对房产中介言听计从?这些都是买二手房被骗的重要原因。其实买二手房远没有那么复杂,搞清楚流程就能知道一切。其中的沟沟坎坎也很容易跨过去。那么二手房买卖的流程是怎么样的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、买房前——选房条件

一、二手房买卖存在的风险。（一）房屋买卖合同遗漏必要主体。一般而言，房屋买卖合同必定涉及房屋的所有权人是谁，如果房屋为多人共有（如夫妻共同共有），而订立合同时共有人未在买卖合同上签字，则可能导致买卖合同无效。（二）房屋买卖合同主体不合法。现

购买二手房的时候双方都同意了买房并且签订了合同，之后就需要办理房屋过户、房产证更名、户口迁移等等的问题，很多买家就想要知道确定的时间，让自己能够做好计划，二手房买卖合同签订多久走程序?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看.二手房买卖合同签订

警告：在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险，数额较大还有可能被追究刑事责任!看一则案例：卖家损失18万元房款不久前，河北燕郊市民刘先生将一套

在买卖二手房的时候，为了确保合同有效成立，最好是按照规范的步骤，一步一步完成。那么规范的步骤有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。交付定金的步骤一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、