一、二手房买卖合同应具备的主要内容有什么?二手房合同包括以下内容就是有效的：1、买卖双方的姓名或者名称、住所等信息;2、房屋的位置、设施等基本情况;3、房屋的价款;付款的方式、时间、地点;4、违约责任

一、民法典中二手房买卖可不可以用住房公积金购买二手房时，如果购房者有缴纳住房公积金的，可以提取住房公积金购买房屋，或者偿还购房本息。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住

一、民法典二手房买卖中可不可以全权委托代理民法典规定，进行二手房交易时，当事人可以全权委托代理人代为交易房屋，委托时出具委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代

一、民法典中二手房买卖可不可以用住房公积金购买二手房时，如果购房者有缴纳住房公积金的，可以提取住房公积金购买房屋，或者偿还购房本息。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住

一、民法典没取得房产证可不可以二手房买卖民法典规定，房屋没有取得房产证的，不影响二手房买卖，但没有房产证的房屋不能办理产权登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效

一、民法典二手房买卖可不可以要求继续履行民法典规定，二手房买卖产生纠纷的，如果是一方违约造成的，在合同可以继续履行的情况下，可以要求违约方继续履行合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任

一、民法典无房产证的二手房买卖能不能有效民法典规定，没有房产证的二手房，进行房屋买卖交易时，如果双方自愿的，房屋买卖行为有效，但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有

一、民法典中二手房买卖如何知道是否抵押进行二手房买卖时，买受人可以到不动产登记机构查询，查看房屋是否设立了抵押权，也可以要求卖房者出示房产证查看。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的

一、民法典中口头二手房买卖协议能不能合法有效口头约定二手房买卖协议，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民

一、民法典二手房买卖中介没签字能不能有效吗民法典规定，房屋买卖合同只需要买卖双方签字，房屋中介不需要签字的，所以房屋买卖合同由当事人签字后，中介不签字也有效。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第

一、民法典中二手房买卖合同可不可以公证民法典规定，公证是属于自愿的民事法律行为，当事人协商约定的，可以申请二手房买卖合同公证，但不申请公证，并不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则

一、民法典二手房买卖可不可以先贷款后过户民法典对二手房买卖可不可以先贷款后过户没有规定，而在实践中，贷款购买二手房，是先交纳首付款，然后申请房屋贷款后，再办理过户登记的。《城市房地产抵押管理办法》第三

一、民法典二手房买卖要怎么落户民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方要持房屋买卖合同，到房屋登记机关办理过户登记，登记后领取房产证。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记

一、二手房买卖第三套房要怎么认定2010年国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对第二、三套房的认定标准做了新的规定，在此之前，通常是以个人住房贷款种类认定“首套”或“第二套及以

一、民法典中二手房买卖毁约要怎么处理民法典规定，二手房买卖合同一方违约的，由违约方承担违约责任。合同有约定时，按合同约定承担，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违

一、二手房买卖合同要怎么解除1、二手房买卖居间合同解除协议可以通过：(1)当事人协商一致解除合同;(2)出现法定或者约定的解除情形，如不可抗力、一方拒绝履行、催告后仍不履行义务等违约行为。2、有下列情

一、二手房买卖纠纷退房要怎么退税1、退税申请人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》。2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、经

一、民法典中二手房买卖损失要怎么处理二手买卖是属于民事活动，如果购买过程中造成损失的，可以依据合同约定处理，如果没有约定的，可以协商处理，协商不成可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【

一、民法典二手房买卖怎样落户民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方要持房屋买卖合同，到房屋登记机关办理过户登记，登记后领取房产证。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的

一、二手房买卖第三套房怎样认定2010年国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对第二、三套房的认定标准做了新的规定，在此之前，通常是以个人住房贷款种类认定“首套”或“第二套及以上

一、二手房买卖合同怎样解除1、二手房买卖居间合同解除协议可以通过：(1)当事人协商一致解除合同;(2)出现法定或者约定的解除情形，如不可抗力、一方拒绝履行、催告后仍不履行义务等违约行为。2、有下列情形

一、民法典中二手房买卖毁约怎样处理民法典规定，二手房买卖合同一方违约的，由违约方承担违约责任。合同有约定时，按合同约定承担，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约

一、民法典中二手房买卖损失怎样处理二手买卖是属于民事活动，如果购买过程中造成损失的，可以依据合同约定处理，如果没有约定的，可以协商处理，协商不成可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买

一、二手房买卖纠纷退房怎样退税1、退税申请人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》。2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、经查

一、民法典中二手房买卖办理房产证多长时间民法典对二手房买卖办理房产证要多长时间没有规定。而《不动产登记暂行条例》规定，买卖二手房办理产权登记的，不动产登记机构要在30天内完成登记。《不动产登记暂行条例