买房流程都包括哪些?在买房之前，先明确需求：区域位置，面积，户型。做好预算：根据手中现金数量，以及能贷多少款，确定房子总价范围。上房地产网站搜索楼盘，比较位置、价格、容积率、绿化率、交通便利性、物业服务、入住时间、小区环境、周边配套等因素，

购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”，你真的都弄清楚了吗?定金定金是在合同订立或

作为购房者，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。但是买房对于大多数购房者而言都是头一回，本文搜罗买房坚决不能犯的4大错误，避免大家在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当。误区一：感性消费目前楼市消费主体多为

面对高房价，准婚族大多是婚前各自出资或父母帮忙出资共同买房的。或是双方共同出资付首期款，以两人名义办贷款，最后，万一俩人没能走到一起结婚，出资的房子算谁的?那么，为以后避免这类难题发生，各位准婚族需了解婚前买房的注意事项?举例，李小姐和男友

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债

“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在这种情况下，借名买房合同有效吗?接下来若悠网小编就为您一一解答!一、借名买房合同有效吗?借名买房是指房屋的实际出资人借用

之前为大家介绍了婚前买房的一些问题，最近又有朋友提问：婚前夫妻两人一起出资(贷款或全款)买的房子，但是写了一个人的名字，离婚的时候会怎么分割?肯定就是夫妻共同财产吗?律师介绍，如果该房屋的房产证是婚后取得的，这种情况比较好办，是婚后取得

很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查，甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因为这些疏忽犯了大错，既浪费了精力，更耽误了最佳的买房时间，使众多买房者后悔不迭。那么，“五证二书”具体是指哪些呢，各有何作用呢?何为五证?(

在购买房子的时候有些购房者是一时头脑热或是盲目的跟风，根本就没有考虑到自己实际的情况，买房支付购房款后才发现自己根本就不喜欢或是因为其他的原因而不想要再购买了，就想要拿回自己的购房款。关注若悠网，了解更多知识。买房支付购房款后又不想买了怎么

很多人买房后因个人购房资格有问题、无法办贷款、不喜欢户型等问题决定退房，但是遇到这样的问题能顺利退房吗?卖方是否会接受购房者的退房申请呢?哪些情况下购房者可以顺利退房呢?自身原因贷款不成想退房需承担违约责任一般情况下，出现退房情况归集起来主

看到这个标题，你可别着急发火，好好想想。没错，这个交钥匙时候的费用，其实指的就是你需要缴纳的物业管理费用。这个费用可不是说你住进去之后再慢慢交就行的，当然，你在住进去之后是需要时常地交点这费呀，那钱呀，这是少不了的，少了这些，你让物业公司怎

在上海工作生活的异乡人都希望能够在上海能有机会获得自己的房子。在准备购房之前，外地人必须了解在上海购房的限制条件。一、2015外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房

不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”，上周末，北京市二中院召开发布会做出相

在购房过程中购房合同被篡改或强加的情况多有出现，这令很多准备购房的人对买房又害怕又无奈。那么，买房合同不能签什么内容，以下内容如果出现在购房合同中一定不能签。下面就和若悠网小编一起来看看吧。第一，类似“在出卖人出示了《住宅质量保证书》和《住

今年有购房打算的李先生一直在等待一个好的购房时机，因为他听说一般年底的房价比较优惠，现在12月快过去一半，李先生还没出手，这时他听说明年初接近春节又有大优惠。等待中的李先生有些焦急，他即怕没买到最优惠的价格，又怕自己已经错过了好价格。实际上

又到了一年的毕业季，有人毕业租房，也有人毕业就买房。作为买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好。一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房;要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件，不是缴纳了公

一直以来,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。那么在交房过程中,千万别被喜悦冲昏头脑,对于房屋

心心念念终于入住爱房，你可曾想过买房时签署的小区管理规约到底是干嘛的?什么时候用?怎么用?可千万别稀里糊涂签了字，却不知道如何适时维权。现在华律小编带你一分钟了解小区管理规约约定了什么，作用如何。管理规约分为临时管理规约和管理规约。临时管理

怎么买房才能实现保值增值购房规划是每个家庭理财规划众多目标中最现实、最着急也是必须做出的目标。绝大多数人都要靠银行贷款的方式实现自己住房的愿望。作为我们每人一辈子中最大的一次消费，投资性买房有很多学问。不管买房是为了自住还是为了投资，我们在

婚前买房作为刚需对整个楼市的拉动力量不可小觑，但是婚前买房很多意味着首次置业，那么婚前买房注意事项有哪些?买房应该遵循哪些原则呢?先解答一个大家疑惑的问题婚前买房可以写上两个人的名字吗?答案是婚前买房购房合同上可以写两个人的名字,办理房产证

近年来，随着人们生活水平的不断提高，房地产逐渐成为一个重要的消费热点，因房地产买卖而产生的纠纷也随之增多。买房这件事尤其对于新手来说，有很多事项都需要注意，现在就随华律小编来看看新手买房需要注意哪些问题吧！新手买房需要注意的问题一、明确目标

零首付买房什么意思?很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时

这是买二手房经常碰到的问题，原房主卖房后户口不愿意迁走。对公安机关这也是一个疑难问题，因为官方无法强制办理户口迁出，“中招”的买房人不得不经历一个长期、艰难的协调过程。日前，家住模范马路的林先生也遭遇了类似的难题。公安机关咨询后了解到，对于

对于买房来说，不管是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能下手。现在若悠网小编向您推荐买房要注意的事项，特别是想买二手房的朋友们。以下20条买房经验，绝对对您会有一些帮助。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.

自9月以来，银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢，贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和卖家。除了银行的原因之外，买家因为个人资质不佳和信用不良而办不下贷款的情况也十分常见。贷款办不下来，买家就被迫陷入违约的窘境，于是中介“垫资”