商品房能够为我们的住宿带来一定的便利，现目前来看，我们所购买的房屋一般都属于商品房。商品房按照国家中的各项规定建造的，可以进行根据规定购买进行转让。下面就由若悠网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。商品房预售合同对买卖双方有什么要

交房不仅仅是针对商品房、新房而言，二手房买卖也会经过交房的过程，二手房交房过程对购房者来说更是重要。到底二手房购买者在交房时需要注意些什么呢?如果二手房买卖双方在交房时产生纠纷该怎么处理?下面就由若悠网小编带大家一起来看看吧，希望能够帮助你

买卖双方在进行二手房交易时，很可能会因为这样那样的原因就发生违约行为，那就需要提前约定好违约金额和违约责任，那么违约金额到底该如何约定呢?要知道违约金额过高或者过低都是不适当的，所以该如何约定呢?一、参照合同标的合同中的标的物不同，违约金的

要说在房产交易中与购房者最息息相关的部分是什么，那一定就是房款。大费周折地选房看房，跟中介、售房者“斗智斗勇”，耗尽心血去办理各种手续，其实就是为了不让自己的存款白白流失。那么，接下来若悠网小编就告诉大家购房付款的方式以及应该如何交接房款?

理论及实务界几乎都不讨论要约邀请的法律效力，要约邀请本身无任何法律意义，不发生法律上的效果。那么，要约邀请对买卖双方有约束力吗?针对这个问题，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。要约邀请对买卖双方有约束力吗在一定条件下会有约

二手房买卖双方交易费用明细项目卖方买方

二手房买卖双方交易费用明细项目卖方买方未满5年的商品房印花税：房产总价*0.05%印花税：房产总价*0.05%营业税：房产总价*5.5%(购买未满5年交易时全额征收营业税)契税：房产总价*1.5%已满5年的商品房印花税：房产总价*0.05%

在房屋买卖的时候一些人约定了定金金额比较高，已经超过了房屋总价款的20%。面对这种房屋定金比较高的情况，缴纳定金的一方觉得自己缴纳了的话，对自己来说会比较不公平，于是就会拒绝缴纳订金等。若悠网小编详细告诉你有关知识。一、房屋买卖双方约定的定

卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防

现实生活中，人们都希望拥有一套属于的房子，于是每天都会有许多人看楼盘买房子，然而购买的房子并不一定新楼盘，有些人就看中了二手房，对此有人问，申请二手房贷款的条件是什么?买卖双方需要提交哪些资料?下面就由若悠网的小编为您解答。一、申请二手房贷

如果要购买房屋的话，是需要签订房屋买卖合同的，双方当事人需要协商一致，明确彼此的权利义务。那么，买卖双方签订的合同与在房产交易中心签订合同哪个具有法律效力?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。买卖双方签订的合同与在

相对于商品房、新房房而言，二手房买卖也会经过交房的过程，二手房交房过程对购房者来说更是重要。到底二手房购买者在交房时需要注意些什么呢?如果二手房买卖双方在交房时产生纠纷该怎么处理?在二手房交易过程中，买卖双方应当选择专业的房产中介公司，在交

买房是人生中的大事，为了避免自己遭受不必要的法律纠纷，在签订商品房买卖合同的时候，一定要对各项事项认真审查。但是有的合同成立并且发生法律效力以后，可能双方当事人都会违约，不履行合同。那么，房屋买卖双方均存在违约行为应如何处理？下面，若悠网小

买房子是一件大事，我们需要了解清楚有哪些需要交纳的费用。一般情况下除了相应的房款之外还需要缴纳一定的税收，那么这些税费对于买卖双方来说要承担哪些呢?对于这个问题，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。买房子怎样交税买卖双方要承

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同

房产交易过程中，买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套呢?下面就跟着若悠网小编一起来看看吧。1.一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。一些中介机构利用购房者买房心切的心理，一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。我国法律规定，确定买卖的只有定金，买

生活中我们在购买大笔资金产品的时候，比如房子、车子、土地等等，往往都会签订买卖双方作为约束。签订买卖双方不仅仅是为了义务，也是为了权利能够得到实现，具体的权利义务也引起人们的好奇。听听若悠网小编给出的具体意见。一、买卖双方有哪些权利义务买卖

技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。法律咨询：在做技术委托开发合同的网上登记，但是由于工作失误把买卖双方信息输入错误，现在已经完成了技术合同的网上备案，下一步要提交到税务那儿，这时发现买卖双方

在房产中介公司亲眼见到产证就能放心地与对方签订购房协议了吗?与所谓产权人当面协商就能确保不落入房屋买卖陷阱?答案是否定的，因为还要防备一些不法中介可能制作假证引你入套，那么作为买卖双方在二手房交易的过程中如何才能保证自己的权益呢?买家：仔细

二手房在某些方面，具有新房无法比拟的优点，如即买即住，社区环境成熟，不用自己装修等。但由于二手房权属的多样性和交易双方的个人原因，使得二手房交易更容易产生这样或那样的纠纷。这个时候，合同的签署就显得尤为重要了。签署合同时，买卖双方分别要注意

一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?那些情况可以退房呢？商品房买卖双方退房情形分析？若悠网小编为你解答。商品房买卖双方退房情形分析(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发

买卖双方在签订和履行买卖合同时应该注意什么问题一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取