一、夫妻婚内房产登记方能不能自己卖在通常情况下，夫妻中的任意一方均不得擅自出售房屋。一般而言，若所出售之房产为夫妻共同所有之财产，那么鉴于房屋售卖对夫妻产生重大影响，因此必须得到夫妻双方的共同确认方

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问：最近在买房过程中，开发商向我收取了一笔费用，说是日后他们为我办理产权证的费用。请问，这产权证是否非要由开发商代办呢？答：房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行