一、一房二卖属于什么行为?1、一房二卖可能属于民事欺诈行为，也有偶可能属于刑事诈骗行为。在判断“一房二卖”是否为合同诈骗时，要满足诈骗犯罪的构成要件，即行为人实施欺骗行为，对方(受骗人)产生错误认识，

一、一房二卖惩罚性赔偿是什么意思?一房二卖惩罚性赔偿是指由法庭所作出的赔偿数额超出实际的损害数额的赔偿，商品房买卖适用于惩罚性赔偿的情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖

一、个人是否适用一房二卖惩罚性赔偿？可以适用；根据《商品房司法解释》的规定，购房者除了有权主张实际损失外，还有权另外要求惩罚性赔偿，惩罚性赔偿是在实际损失赔偿范围之外独立存在的，是基于出卖人的根本违约或者进行欺诈行为而给予的惩罚措施。但是《

现如今，房屋买卖问题已成为社会热点问题。很多人都有一个疑问：一房二卖，房子归谁?一房二卖，房屋的所有权当然是属于办理过房产过户的一方。那么，一房二卖需要承担法律责任吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。1.什么是

一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。开发商一房二卖的话应该怎么办?开发商一房二卖时应当如何赔偿购房者?下面就由若悠网的小编为你讲解。一、开发商一房二卖的法律后果《最高人民法院关

在房产交易过程中，有一些二手房卖家为了追逐利益会不守承诺，私自将房卖给另外的买家，于是就出现了“一房二卖”的现象。那么，购房者如何防止“一房二卖”的现象发生呢?若悠网小编为您整理了这方面的内容，欢迎浏览。购房者怎样防止“一房二卖”的现象发生

防止开发商一房二卖的措施有什么，如果没有备案登记的话，会承担怎么样的法律后果呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。案情吴某向某开发商购买一套公寓，房屋

在我们的生活中，很多的时候都会存在房屋买卖的情况，有的人为了骗取一些钱就会进行一房二卖，那么一房二卖是否违反国家规定？如果在法院起诉的话会受到怎样的处罚？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助

房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力？若悠网小编整理了相

现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。那么如果发生一房二卖如何处理呢一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么，如果遭遇一房二卖时购房者怎么维权呢?若悠网小编整理了相关内容，希望能给您带来

房主将同一处房子卖两次，这种“一房二卖”的行为现实生活中非常普遍。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。通常情况下，属于民法上的合同纠纷，应按照民事案件处理，但是有时候“一房

如果要购买房屋的，是需要双方当事人签订房屋买卖合同的，并且是需要及时办理房屋过户手续的。有的卖家可能为了一时的利益，会将一个房屋卖给两个买家，那么，一房二卖的救济途径有哪些呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。1、合同当事人在签订房屋买

现实生活中存在很多“一房二卖”的情况，那么“一房二卖”有什么法律后果呢?此纠纷应该遵循怎么样的原则呢?对此，若悠网小编在下文为您具体介绍这个问题，希望分享的内容能够对您有所帮助。“一房二卖”有什么法律后果和纠纷的处理原则出卖人就同一房屋订立

不少购房者签订购房合同后未及时办理过户登记，而开发商却转手将房屋另行卖给他人。这种行为叫一房二卖。很多遭遇一房二卖的购房者，经常会问道：遭遇一房二卖怎么办?1、遇到一房二卖怎么办?商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品

“一房二卖”的法律后果及处理原则【案情】2009年4月28日，张某与刘某签订了一份房屋买卖协议，约定：张某将其所有的位于孝感城区一套房屋出售给刘某，房屋价格为88万元，付款方式为现金支付50万元，刘某为张某偿还贷款15万元，余款23万元在房

一套房屋，只能卖给一个人，如果同时卖给两个自然人的，就是一房二卖，是违背了民法上的诚实信用原则的，并且需要承担相应的法律责任。有的朋友就会疑惑，一房二卖”算诈骗吗,该如何赔偿?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。一房二卖是指出卖人先后或同

现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。面对一房二卖的情形越来越多，您也有可能在以后的生活当中遇到。要是发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权？若悠网小编整理了相关内容，欢迎大家阅读!一房二

现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。买房顺顺利利自然皆大欢喜，但是如果遭遇到房产纠纷，那烦恼就能无限放大，苦不堪言。购房者买房要擦亮眼睛，但要是遭遇一房二卖应该怎样维权?若悠网小编整理了相关内容，

现实生活中，许多人遭遇了一房二卖的情况。遇到此情况应该如何处理呢？若悠网小编给出下面意见。对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形

刘先生向房地产开发公司购买了一套商品房。一年之后，他将这套房屋转让给了朋友陈先生，陈先生支付了全部的购房款，拿到房屋后，陈先生对房屋进行装修。但因为各种原因，陈先生一直未办理房屋所有权转让登记手续。让陈先生没有想到的是，刘先生竟然将这套房屋

无论是购买一手房还是二手房，在签订房屋购买合同前，有条件的购房者可以请律师分析合同存在的法律风险并提出修改建议，这样不但能有效防止和避免对方“一房二卖”，更能避免陷入诸如延期交房、延期办证、房不对版、房屋存在质量问题等合同履行风险。但是如果

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。那么，遇到一房二卖怎么维权?房屋应过户给哪一方?之前因为一房二卖的事迹被曝光，若悠网成为了民众的关注点，一时间“风光”无人能敌，遇到这种

房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，一房二卖的房子归谁,买方如何防范一房二卖风险？若悠网小编

一房二卖所涉及合同的效力1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋所有权未作变更登记时，房地产开发商

网友咨询：2016年3月我与卖方签订二手房买卖合同，合同约定6月买卖双方一起去房管局签订买卖协议，8月卖方腾房。但是卖方收到定金后便一直不继续履行合同，我向中介了解情况才知道原来是因为房子涨价了，卖方另行出售给他人，而且已经办理了过户手续。