长租车位时开发商违约怎么办

一、长租车位时开发商违约怎么办

若开发商未能按照合同约定交付车位，则购房者有权追究开发商的违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方违反合同义务或未完全履约时，应承担继续履行、弥补过失或者赔偿损失等方面的法律责任。

第五百七十八条进一步阐述了预期违约责任，即当当事人一方以明确的方式表达或通过自身的行为表明其将不会履行合同义务时，另一方可在合同期间尚未到期之前要求其承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、期房开发商违约怎么办

一、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金；

二、联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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