如何解决购销合同的合法性

一、如何解决购销合同的合法性

1、严格遵守国家的法律以及各项政策导向，签订具有法律约束力的购销协议不只是商业往来，更是一种具体来说就是购销协议的构成要件必须与国家法律以及相关政策保持高度一致，唯有遵循这些法定原则，才能确保达成的购销协议得到国家权力机关的承认和赋予其法律效力，从而保障合同各方当事人的合法权益，实现设立购销合作的最初期望。

2、始终秉持平等互利、协商一致、等价有偿的基本原则。这不仅体现在购销合作的关系中，同时也是整个市场经济的法律原则。合同各方当事人应当在法律地位上保持平等，相应地享有的经济权利和承担的责任也应当对等。双方之间的意愿表达必须真实可靠且高度一致，不容许其中一方将自身的意志强行施加给另一方，也禁止任何一方借助强大财力、技术设备等方面的优越条件，签订所谓的“霸王条款”或者“不公平条约”，同时我们也反对任何单位和个人采取非法手段干涉此类事务。

3、将诚实守信奉为市场交易的最高准则。购销合同的签约双方应该以诚信为准则，恪守合同约定，充分履行各自的义务，稳健有序的推进项目实施，全力提升自身形象和信誉度。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、如何解决购房定金不退问题

买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的。除非符合以下情形:

(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。

(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。

(三)由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。

《商品房销售管理办法》第22条

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条

因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“如何解决购销合同的合法性”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。