夫妻能够代签合同吗
一、夫妻能够代签合同吗
夫妻之间能够代签合同,但是夫妻代签合同是否有效要看情况。
如果处分的是夫妻共同财产的,夫妻协商一致的,能够代签;或者如果夫妻一方是另一方的代理人的,具有委托代理协议或代理证明的,也能够代签。如果代签行为经过时候追认的,也是有效的。其他没有经过追认也没有事先同意的带签合同是无效的。
《民法典》第一百六十一条
民事主体能够通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
二、夫妻代签合同是有效的吗
夫妻代签合同一般有效。
夫妻一方能够代签合同,如果另一方当事人能够基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示,合同对夫妻双方有效。
但如果是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,让配偶代签是无效的。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。
需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
三、卖房子能代签合同吗
当事人依法能够委托代理人订立房屋买卖合同。经当事人充分授权后,合同是能够代签的,经被授权人代签的合同的法律效力,与当事人间亲自签订的合同相同。
如果未经当事人授权签订合同,当事人事后能够进行追认,被追认的合同具有法律效力;相反的,如果当事人不予承认,那么合同不对当事人产生法律效力。对于限制行为能力人和无民事行为能力人,其法定代理人能够代理其签订合同。
《民法典》第一百六十一条
民事主体能够通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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