误把买卖当赠与订立合同是可不可以撤销合同

一、误把买卖当赠与订立合同是可不可以撤销合同

误把买卖当赠与订立合同，可不可以依法撤销。这属于基于重大误解订立的合同，当事人是可不可以向法院依法申请撤销合同的。

当事人针对同一物订立合同，但对合同标的物本质或者性质认识错误，可不可以构成重大误解。

而误把买卖当做赠与就属于对合同标的物性质认识错误，因此这可不可以构成重大误解，既然可不可以构成重大误解，当然可不可以撤销合同。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、赠与合同是否是可不可以撤销的

赠与合同可不可以撤销，赠与合同的撤销有以下两种：

1.赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。

2.赠与合同的法定撤销。

赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：

（1）、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

（2）、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；

（3）、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

3、赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可不可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。

赠与合同撤销的法律后果如下：

撤销权人撤销赠与的，可不可以请求受赠人返还赠与的财产

（一）赠予财产完好无损时，赠与人可不可以请求返还赠与的财产，动产返还需要交付，不动产的返还除了交付还应该变更登记，对于股权，产生分红的，应该再返还的时候连同分红一起返还。

（二）赠与财产出现毁损灭失并且赠予财产属于特定物的情况时，不能返还或不必要返还的，应当折价补偿，赠与财产转移至第三方时，不能认定是恶意转移的，应当认定受赠人无法返还财产，可不可以折价补偿

（三）在赠与人行使任意撤销权时，如果赠与财产发生自燃贬损的，受赠人只需返还财产，一般不用承担贬损责任；在法定撤销中，因为受赠人存在较为严重的过错，如果受赠人在赠与撤销后故意使赠与财产发生贬损的，应当承担相应的贬损补偿责任。

《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可不可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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