定金订金有什么不一样,法律是怎样规定的

一、定金订金有什么不一样,法律是怎样规定的

定金和订金的区别分别是：

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。

订金是一种预付款，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、定金和订金的法律关系是什么

定金和订金是两个不同的法律概念。定金的目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则：给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。

而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。订金不能产生定金所有的法律效果，更不能适用定金罚则。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、合同定金和订金是不是一样的

合同定金和订金不一样。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。 

订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了订金可以要回，但是定金不可以。

定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约，那么需要双倍返还定金给买方。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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