民法典规定如何行使合同解除权的通知

一、民法典规定如何行使合同解除权的通知

《民法典》规定行使合同解除权的通知是：行为人需要以明示的方式通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。法律其他规定等。

《民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、合同解除通知到达是否合同解除

合同解除通知发出以后，如果是合法解除，则合同自解除的通知送达对方时解除。

合同的解除首先是建立在当事人具有解除权的前提之下，当当事人具有合同解除权时，只要合同解除的通知送达对方后，合同即已经解除。对方当事人在异议期内行使异议权，是让法院或仲裁结构启动对合同解除权行使一方进行解除权的实质性审查，如果异议不成立，不影响合同实际已经解除的事实；如果异议成立，则合同解除方应当承担相应的法律责任。

《民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

三、解除合同的法定条件法律规定是什么

解除合同的法定条件法律规定是：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可能使合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行，使合同失去意义。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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