租赁合同纠纷赔偿标准是什么

一、租赁合同纠纷赔偿标准是什么?

如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定赔偿。如果没有约定的，按实际造成损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条

【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、租赁合同纠纷如何解决?

1、协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1)申请仲裁解决问题

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

三、起诉合同纠纷流程有哪些?

1、梳理案情收集证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果这些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。

2、确定管辖法院对于合同纠纷来讲，管辖可分为约定管辖和法定管辖。如果合同中有有效的管辖法院约定条款，就以合同中约定的法院为管辖法院。如没有约定管辖，则实行法定管辖。根据《民事诉讼法》的规定，一般要到被告住所地或合同履行地起诉。

3、聘请律师对于复杂案件以及在异地诉讼的案件，建议聘请律师，避免因小失大。同时，我们建议尽量聘请专门从事合同纠纷代理的律师，以便能够更好的维护当事人的权利。

4、准备开庭若是聘请了律师，律师会到法院立案。确定了开庭时间，法院会以传票的方式通知开庭。开庭前，应与代理律师沟通，确定是否需要在法庭上发言以及发言时有哪些注意事项。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件(企业则为营业执照)，证据清单和证据材料(即对方欠款的证据)。

人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。

受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。

人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。

当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。

租赁合同发生纠纷按照合同中规定的进行赔偿，租赁合同纠纷可以通过双方当事人协商解决、第三方调解解决、民事仲裁解决和民事诉讼解决。以上就是关于租赁合同纠纷赔偿的相关介绍。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。