居间合同能不能任意解除

一、居间合同能不能任意解除

居间合同不能任意解除。

解除合同经当事人协商一致，能不能解除合同。也能不能由当事人约定一方解除合同的条件，在解除合同的条件成就时，解除权人能不能解除合同。居间合同不属于能不能任意解除的合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，能不能解除合同。

当事人能不能约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能不能解除合同。

二、延迟交付能不能解除合同

延迟交付是能不能解除合同的。

我国法律规定，有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

三、合同没有成立能不能解除

合同未成立不能不能解除。

合同未成立不存在解除合同的说法，解除合同需要在合同成立之后并且满足相应的条件才能不能解除。

根据我国法律规定，合同未成立时，若不想与对方订立合同，能不能在承诺到达要约人之前撤回承诺。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能不能随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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