无处分权的租赁合同是否有法律效力

一、无处分权的租赁合同是否有法律效力

无权处分租赁合同不一定有效。无权处分的出租合同，一般是效力待定的合同。

无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果权利人不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。

《民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

二、租房签的租赁合同是否有效

房屋租赁合同是否有法律效力，要从以下几个方面进行审查：

1、合同主体是否符合规定。比如审查租赁双方是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人；出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋租赁合同的内容是否合法。如果有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均无效，不受国家法律保护。

3、意思表示真实。合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了无处分权的租赁合同是否有法律效力的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，网会匹配专业律师为您服务。