解除合同的方法是什么
1、单方解除。
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
2、协议解除。
协议解除是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为,它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。
合同到期不会自动解除,双方当事人达成一致的意见,能够解除合同,出现法律上规定的解除条件,也可以解除合同义务,合同解除会后会产生两方面的法律效力,一个是将来发生的效力,也就是终止履行合同义务,另一个是产生溯及力。
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