网签和备案的具体流程是如何的?

1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;

2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案;

3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

4、合同提交完毕后，操作人员从网上获取正式的(电子)合同，买方和卖方履行签字手续，需求的份数依据付款方式确定(一次性付款需5份，按揭贷款需6份)。

5、相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

综合上面所说的，房子在签订了纸质合同之后，是需要及时的进行网签，在全部的手续办理完成之外就需要到房管部门办理备案手续，这样才能确定房子的所有信息和本人的购房情况已受到合法的保护，所以，在处理的时候就需要按流程走，这样才不会让自己的利益受损。

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