买卖合同当事人如何解除合同?
(1)当事人因标的物不符合约定而解除合同的:
A.解除主物从物随同解除:因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物;
B.解除从物主物不解除:因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物。
(2)标的物为数物,当事人因其中一物不符合约定的解除合同:
A.该物解除合同的,只有买受人可以解除,出卖人不得解除;
B.该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人(买受人和出卖人)都可以就数物解除合同。
(3)出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的:
A.致使该批标的物不能实现合同目的:买受人可以就该批标的物解除;如果该批标的物与其他各批标的物相互依存的,买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除合同。出卖人不得就该批标的物解除合同。
B.致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的:买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除,出卖人不得解除合同。
(4)分期付款的买受人未支付到期价款的全部金额达到全部价格的1/5的:出卖人可以选择解除合同。
利息应当按中国人民银行同期贷款利率计算,签订合同之后,由于标的物不符合合同的约定,当事人可以提出解除买卖合同;合同中的标的物是多个物品,其中有一个物品不符合约定时,也可以提出解除买卖合同。出卖人分批交付标的物,对其中的一批标的物不交付时,可以解除违约合同。
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