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租赁合同定金是否可以退

来源: 网络 时间: 2023-05-05 阅读: 121次

定金不同于订金,在一般情况下是不能退回的,如果房东出现了违约行为,那么就另当别论了。

1、租房定金与订金的区别,虽然定金和订金虽只是一字之差,但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。而订金则是预付款,当合同没有履行时,如双方对订金没有的约定,那么,订金应当返还。

2、如是是定金,在租房子后,又发现了更好的房源,要求房东退还定金的时候,如果是定金,对方没有违约,很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度,对房东多说些好话,尽可能的说到房东的心坎里去,利用同情心可能房东多少会退些定金。

在我们的现实生活当中,现在不管是签订购房合同,还是签订房屋租赁合同,一般都是要求预先的支付定金,这主要就是为了保障购房者在考虑之后能够继续的签订购房的合同,所以在这段时间之内,如果经过其他方面的原因,不想要签订购房合同的,定金不退还。

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