房产合同欺诈赔偿几倍？

来源: 网络时间: 2023-04-06 阅读: 156次大中小

一、房产合同欺诈赔偿几倍?

按照三倍的赔偿去执行，如果赔偿金额不足500元的按照500元支付赔偿。经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为，依据法律规定要对消费者进行最低3倍的赔偿，不足五百元的，为五百元。如果经营者有明确承诺表示赔偿高于3倍的，按经营者向消费者承诺予以赔偿。合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。

二、合同欺诈的法律特征是什么?

1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请，诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约)，采取欺诈手段实现签约目的。

2、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍，或者隐瞒事实真相，向对方发出订立合同的意思表示，致使对方做出错误的承诺，以实现其订立合同的目的。

3、所签合同生效后欺诈人通过双方履行该合同，达到其获取不法利益的目的。

4、合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或具有一定的实际履约能力，同时可能还积极履行所签合同的部分条款，即通过履行一定的合同义务，从被欺诈方获得不法利益。

5、在合同签订时，故意省略“合同违约条款”，不约定合同违约的相关处罚规定，使得占据强势的欺诈方获得不法利益。

6、在合同签订时，故意预留“陷阱”或者“圈套”，使得被诈骗方在合同执行时有过错行为，使得诈骗方获得不法利益。

三、合同欺诈与合同纠纷的区别是什么?

合同欺诈也是通过合同的形式进行，但不同于合同纠纷。两者的区别主要是看行为人有没有骗取他人财物、非法占有财产的目的，客观上是否采取了欺骗手段，有没有履行合同的能力不是唯一的标准。

1、行为人明知自己没有履行合同的实际能力或根本没履行合同的意愿，签订合同只是为了达到占有对方财物的目的，这就是合同欺诈行为;如果具有履行合同的诚意，只是在履行合同的过程中，由于客观原因或主观过高估计了自己的履行能力，虽经过努力仍不见成效的，则按合同纠纷处理。

2、合同签订时和合同签订后行为人具有履行能力，但却虚构事实或制造借口，故意不履行合同，以达到占有对方财物的目的，构成合同欺诈;如果当事人由于某种原因导致工作失误而给对方造成损失，应按合同纠纷处理。

我国法律中规定了不管签署的合同类型是什么，都是需要按照规定去签署的，不能出现欺诈或者是隐瞒的情况。如果有些情况出现的将视为是构成了合同欺诈的行为，权利受到侵犯的一方有权依法向法院提起诉讼的申请，并且要求相应的赔偿。