建设工程合同的分类有哪些

一、建设工程合同的分类有哪些?

1、建设工程合同根据承包的内容不同,可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。

2、建设工程合同根据合同联系结构不同,可分为总承包合同与分别承包合同,还可分为总包合同与分包合同。

3、建设工程合同的特征

1)建设工程合同是一种特殊的承揽合同。因此，对建设工程合同没有规定的，适用承揽合同的有关规定。(《合同法》第287条)

2) 建设工程合同完成的工作效果是建设工程及有关的勘察，设计成果。

3)一般来说，建设工程具有投资大，周期长，质量要求高等特点。

二、建设工程合同的订立

(一) 建设工程合同的订立，可以采取一般协商方式，也可采用招标投标方式。符合《招标投标法》第3条规定的，必须采取招标方式。

我国《招标投标法》第3条规定：“中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察，设计，施工，监理以及工程建设有关的重要设备，材料等的采购，必须进行招标：

(一) 大型基础设施，公用事业等关系社会公共利益，公众安全的项目;

(二) 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。

(三) 使用国际组织或者外国政府贷款，援助资金的项目。

前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。

法律或者对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。”

《合同法》第271条规定：“建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开，公平，公正进行。”这里所说的有关法律。主要是指《招标投标法》和《反不正当竞争法》。在招标，投标中恶意串通中标的，工商行政管理等机关有权确认中标无效。

建筑工程本来就不是大家想的那么的简单，在建筑领域，如果仔细划分的话，其实围绕着建筑产业所产生的行业类别还非常的多，一个项目工程能够完整的呈现在大家面前，这其中是需要设计单位，施工单位，质检单位，装修单位等好几个部门通力合作完成的。