租用合同是否是单务合同

生活中很多人都是在进行租房住，大家都知道租房是需要签订租用合同。那么，在法律上租用合同是单务合同吗?很多租客缺乏相关的法律常识，对这个问题一点不了解。下面，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

租用合同是否是单务合同

租用合同不是单务合同，租用合同是双务合同。

租用合同与借用合同的区别

租用合同是有偿的，而借用合同则是无偿的。其中承租人是否支付租金，更是租用合同与借用合同最明显的差异和区分标准。

在实践中，往往可依此直接判断合同的性质属于租用或是借用。

租用合同是双务合同，合同对于出租人和承租人双方来说，都是有偿的。其中出租人以自己所有或使用、占有之物供承租人使用、收益，而承租人则为自己对租用物的使用、收益而支付租金。

而借用合同虽然也是对物的使用、收益，并于使用之后返还给借出人，但借用人并不因此而付出任何代价，属于无偿使用，属于单务合同的范畴。因此，在实践中，无论合同采用“租用合同”的名义还是“借用合同”的名义，其实质究竟如何，仍需依是否为有偿而定。

租用合同与买卖合同的区别

买卖合同与租用合同履行的结果，均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权，因此，二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。

在租用合同中，合同的订立是以出租人提供租用物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租用物的使用、收益权，而非租用物的所有权。

租用合同与借贷合同的区别

对于租用合同来说，无论是定有期限的，还是未定期限的，也无论租用人事实上对财产的租用时间有多长，承租人均不能当然地取得财产的所有权。

租用合同为转移物的使用收益权的合同，故承租人亦仅享有对租用物的使用、收益权。借贷合同则不仅包括对物的使用、收益权，还包括对该物的处分权。这是两者的区别所在。

法律上租用合同为双务合同，希望大家要清楚这方面的规定。在实际签订租用合同时一定要看清相关的合同内容，以免合法权益受到侵犯。此外本文还介绍了租用合同和其他合同的区别，大家也可以做个了解。如果你的情况比较复杂，若悠网欢迎您。