什么是证约定金
实践中,定金的运用是非常广泛的,为了保障合同的顺利履行,有时候会签定金合同,用来担保债务的履行。有时候,也会直接在合同中约定定金条款,起到同样的担保作用。那大家知不知道什么是证约定金呢?定金到底有哪些类型呢?下面若悠网小编将针对上述问题做出详细解答,希望能够解开大家的疑惑,接下来大家就跟着小编一起来看看吧。
一、什么是证约定金
证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。证约定金不是合同成立的必备要件,合同是否成立与定金的交付没有关系。《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定,但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。事实上,证约定金是一般定金都具有的共性,大多数情况下,定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在,而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。
二、定金条款生效的条件
定金条款要生效,必须满足以下条件:
1、合同有效。定金条款是当事人为担保主合同的履行的合同中的一部分,合同无效时,定金条款无效。但是定金另有规定的,定金条款的效力依其约定可以独立于合同而存在。
2、定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条对其作出了限制性规定:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
3、合同必须明确款项的性质,标明“定金”字样
签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质,不发生定金的效力。
4、应当在定金条款中中明确约定交付的方式
定金条款从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金条款中约定交付定金的方式。
小编要提醒大家的是,实践中,并不是定金越多就越能担保债务顺利履行的。法律只保护一定的数额,所以想用定金来保护自己的合法权益,一定要弄清楚法律的相关规定。如果您还有其他不明白的地方,我们也欢迎您到若悠网进行在线咨询,我们有最专业的律师为您提供法律上的帮助,来维护您的合法权益。