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如何跟中介公司签订合同呢

来源: 网络 时间: 2019-04-11 阅读: 513次

现实生活中,居间人会向委托人提供信息服务,委托人理应支付相应的报酬,但是居间活动费应当由居间人自行承担。那么,如何跟中介公司签订合同呢?为了给你解答相关的疑惑,若悠网小编为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。

如何跟中介公司签订合同呢

应该这样与中介公司签合同

1、看标题

居间服务的合同标题通常为:《房屋买卖居间合同》,或者《居间合同》、《居间协议》,一定要有“居间”字样。

2、看形式

看合同形式上是否有这些:三方当事人(卖家、买家、中介)的名称或者姓名和住所,价款,履行期限,履行地点和方式,佣金标准、数额、收取方式、退赔等。少了其中任何一项都会被认定无法履行而无效。

3、看条款

首先,一定要在签合同之前了解国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理方式,然后再注意检查合同条款是否刻意规避或篡改这些内容,最后注意要将违约处理办法写进合同。

4、看签名

《居间合同》需要三方(卖家、买家、中介)签署,中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字。有中介公司盖章,业务员签字的也予以认可。另外需要注意的是,实际交易中,中介公司给买房者的回执往往不是居间合同原件,而是复印件或者一式三联中的复写件,这时,购房者一定要让卖房者、中介公司在复印件或者复写件签字栏上重新签名,中介方另盖红章,这样才可和原件一样具有法律效力。

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