签合同补充协议需要注意什么
在签合同的时候,如果说双方对于合同中约定的条款不是很满意的话,可以协商重新补充一些内容,那么补充内容的时候要注意哪些问题?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
签合同补充协议需要注意什么
书写合同的补充协议应当注意以下方面:
补充协议的当事人应当与原合同当事人一致。
补充协议的形式应当与原合同一样严格完备。
严格防止与原合同发生内容矛盾。
签购房补充协议时应注意:
是细致。首先将整个交易的全过程,包括合同签订、履行的全过程,其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑;其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确;最后是对可能产生争议的地方,包括一些有借鉴意义的案例订入协议。
是举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权,在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据,如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法,是无法有效地保护购房者权利的,所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法,规定由开发商来承担举证责任,以此来保护购房者利益。
是违约责任。订立补充协议时,应该注意权利与义务的对应,每一项义务都意味着责任,每一个责任都会产生违约对应的后果。
补充协议
是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
以上内容就是相关的回答,要补充合同的内容的话,那么首先应当和主合同来进行协调,必须以主合同的内容为准,以及双方的当事人必须是以前合同的当事人,还有形式等方面应当与主合同的格式条件的进行标准,