房屋租赁合同纠纷的管辖是怎样确定的

管辖是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。那么纠纷应该怎么来确定管辖呢?若悠网小编整理了有关合同纠纷管辖的内容，请阅读下面的文章了解。

房屋租赁合同纠纷如何确定管辖

合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题。

《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；

《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

而房屋租赁合同纠纷不涉及房屋的权属纠纷，从本质上仍与一般纠纷无异，因此不能适用民诉法关于专属管辖的约定。对于民诉法所规定的不动产纠纷所提起的诉讼，应该理解为因不动产物权纠纷提起的诉讼，这样才符合立法者的本意。