租赁合同可以提前解除吗

【出租车租赁合同】租赁合同能提前解除吗?

问：我是一名同机，去年3月份，经朋友介绍我租用王某的出租车从事旅客运输，同着双方朋友在场，我们口头约定租期一年。上个月，王某却要提前解除与我的租赁合同，并说看朋友的面子给我一个月的期限。可我已经和别人签订了运输协议，短时间到哪租合适的车呢。请问，租赁合同能提前解除吗?(夏凤麟)

我国《合同法》第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”依照本条规定，租赁期在6个月以上的，应当采用书面形式，订立书面租赁合同，租赁期在6个月以上，而双方当事人未采且书面形式的，不论双方约定的租赁期限为多长，在法律上都属于不定期租赁。

另外，《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

从你来信谈的情况看，你们就租用王某的出租车从事旅客运输一事，虽然双方口头订协议时有人在场，但却没有采用书面形式签订协议。租赁期超过6个月，依照合同法的规定，应视为不定期租赁，出租人王某可以提前解除与你的租赁合同，但应在合理的期限内提前通知你，这里的合理期限，一般是提前一个月通知，王某说给你一个月的期限，也是比较合理的。至于你和别人签订的运输协议如何履行，就只有你另想办法解决了