房屋租赁合同纠纷案件申请诉讼有哪些原则

面对房屋租赁合同纠纷案件时，诉讼要遵循以下原则：

一、诉状书写要求：

诉状应用钢笔、签字笔、毛笔书写或打印，不能用圆珠笔、铅笔书写，不能用复写纸，签名要用钢笔、签字笔、毛笔。

所有起诉状均提交原件，原告提交起诉状正本一份并按被告人数提供相应数量的副本(不能提交复印件，单位加盖公章、个人签名)，起诉人为个体工商户的，应以营业执照登记的业主作为原告，同时标明自己的身份。身份证一份。证据份数与起诉状同等。

起诉状、身份证明、证据均用A4纸。诉状上必须写明当事人身份证号码。

二、证明房屋租赁法律关系成立的证据：

1、证明房屋产权的证据。

2、租赁许可证及租赁登记证明。

3、证明转租合法性的证据。

4、房屋租赁合同。

三、证明当事人(原、被告)诉讼主体适格的证据：

1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证和户口本等。

2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证、质检部门编制的组织机构代码证副本。

3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律关系发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

四、证明房屋租赁合同履行情况的证据：

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据。

2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)，租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

五、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。