中山商铺转租租赁税交多少

随着社会的发展，经济的进步，房价的高涨很多人都买不起房子，那么对于一些人们来说，创业成了主流，那么对于买不起房的人就会选择租赁相应的店铺作为使用，但很多人不知道的是租赁店铺不仅需要租金还需缴交相应的税，下面以中山为例，由若悠网小编为大家介绍一下关于中山商铺转租租赁税交多少。

中山商铺转租租赁税交多少

按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：

1、出租：

营业税及附加租金*5.55%

个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)

印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)

土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

2、转租：

营业税及附加转租收入*5.55%

印花税印花税转租租金(总额)0.1%

在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。

虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。

若悠网小编提醒大家，租赁商铺的过程中会涉及到很多中介，租赁合同等一切事宜，大家如有不清楚的，可以到若悠网咨询相关的法律问题，并且寻找专业律师为你解答。